西安小产权房能装天然气吗


 发布时间:2020-09-25 08:00:54

12日,高新区英伦花园的业主向本报反映,他在该小区购置的新房已交房半年,天然气仍然未通,小区物业还不停催缴物业费。据业主陈先生介绍,他与去年在英伦花园小区购买了一套新房,想用做婚房。去年7月初,他从开发商那里拿到了钥匙,很快便开始进行装修,可如今新房都快装修完了,家里的天然气仍然

重庆一家物管为争取入户天然气管道验收一次性通过,在业主未在场也未取得业主授权的情况下,雇用开锁匠,一口气撬开22家业主房门验收天然气。而事后当地警方称开发商和物管及锁匠的行为违法,但初衷是好的,将不予处罚。(《重庆晚报》9月2日)事无巨细,都替业主考虑,甚至“为了让业主早日用上天然气”,不惜动用“硬功夫”,直接撬门入室,这样的开发商哪里去找?这样的物管公司哪里找?简直可以说是“人性化”到了极点。如果不授予其一顶“最人性化开发商”的桂冠,实在有些说不过去。

凯旋城业主赵先生交房时就被收取了天然气初装费3600元,“当时,我们小区晚交房4个多月,用半年物业费顶替违约金,可交房时却交了杂七杂八的费用近3万元。”当不少业主对这项天然气初装费提出质疑时,开发商却解释说,2008年拿下的地皮,那时还未出台相应政策。无独有偶,景祥苑小区的业主李先生领新房钥匙时,同样被要求必须缴纳2900元的燃气初装费。“按规定,新建房天然气初装费应计入房价,由开发单位缴纳,不允许向居民单独收取,”李先生说当时不少业主都感到不合理,可为了顺利入住,只好“被缴费”。

□社区记者 杜慧 通讯员 杨荣入住小区时,天然气管道就已安装完毕,可两年过去了,燃气管道成了摆设,迟迟“有管无气”,这令桥西区良兴嘉园小区不少业主郁闷不已。业主李先生介绍说,良兴嘉园小区分为两期,他是二期业主,二期三栋楼,100多户居民,多是2012年拿到的新房钥匙,并缴纳了燃气集资费2900元。“本来物业说好的,等入住率达到60%,小区就会开通天然气,可现在入住率几乎达到了100%,至今还是没通气。”李先生无奈地说,小区没“气”,业主们为了做饭烧水,有的买电磁炉,有的用液化气,“虽然都能做饭,但太不方便,用电磁炉做饭,做出来的不好吃;用液化气,每次扛着罐上下楼换气,太费劲!”前不久,他们听说业主只要拿着天然气缴费单去燃气公司便可开通,可结果却被告知还未收到业主们缴纳的燃气集资费,这让业主们傻了眼。

汉阳十里铺的胡女士昨日致电本报,购买了一套二手房,想去报装天然气却被告知因室内房屋结构改变无法安装。武汉市天然气公司介绍,在二手房交易或者在租赁房屋过程中,一定不要忽视水电气等基础设施的过户或者交接。根据相关规定,不能将装有燃气管道的房间改做它用,燃气管道也不能穿越客厅、卧室。若用户户内存在违章情况,天然气公司不能接受天然气报装。只有待用户自行对室内进行整改确定无安全隐患,才能进行安装。(记者 龚平 通讯员 王思敏)。

中国石油化工股份有限公司昨天宣布,由中石化投资建设和运营的国家“十一五”规划重大项目——川气东送工程建成投产。工程投产后,将每年向我国东部及沿线地区输送天然气120亿立方米。川气东送出厂价为1.28元/立方米的基准价,最终价格由供需双方确定,可上下浮动10%。相比较而言,西气东输一线的三档出厂价:供化肥、供城市的天然气都为0.56元/立方米,工业用天然气价是0.96元/立方米。按此计算,三类气平均价为0.693元/立方米。

“这两天开发商和我们已经进行了协商,我们初步确定了下一步的工作方案。”该负责人表示,接下来,不再3个区一并验收,而按照一个区一个区入户检查,达到条件的同步完成验收,先达到通气条件的区先供气。“目前一区530户有一半已经入过户,二区320户入户数还不到一半,四区716户已经入户超过一半。”该负责人介绍,目前一区私改燃气管道的情况较多,还需要一段时间督促整改,二区、四区有望先通气。“我们已经告知物业给这3个区的业主电话、短信等方式通知,下周五、六、日三天集中对小区进行全面入户检查,如果发现燃气管道设施缺失或损坏,我们公司会负责解决。但私改管道的,需要自己改回,或者支付一定费用后,由我们改回原状。”该负责人表示,验收环节完成后再进行后续的结算款项,整个流程走完后,就能通气。

“天然气通气需要逐户进行入户调试,现在没有通气的业户大多是卡在了入户调试的环节。”据介绍,目前万达盛景苑还有五六根立管没有开通。“由于房屋设计时,把总阀门设置在4楼的业主家中,个别业主不太配合,影响了开通进度。有的业主拒绝入户调试,有的业主甚至干脆拆除了室内的总阀门,还有的业主迟迟联系不上,导致无法及时调试。”据了解,济华燃气专门成立了工作组,派驻万达盛景苑,和物业部门一起给居民做工作,争取早日让剩余居民用上天然气。

本月15日交房的通州区合生·滨江帝景小区居民至今没有天然气可用。小区开发商合生创展集团有限公司称,小区天然气管道完备,正在等待银行办理充值卡。一旦充值卡办理好,业主即可使用天然气。小区居民杨女士向记者反映说,她从12月16日开始搬进小区居住。可是,截至昨天,家里一直没有天然气可用。记者走访了几十名住户,普遍反映如此,且业主多次向开发商反映情况,得到的答复总是“再等几天”。开发商合生创展集团有限公司负责人张女士说,小区天然气管道等基本设施在交房前都已建设完备,开通天然气的手续也办理齐全。但是,由于在小区建设过程中,房间号码有过更改,因此为业主在银行办理天然气充值卡的程序受到拖延。在本星期内,业主就可以拿到天然气充值卡,只要向卡内充值,就可以正常使用天然气。(记者韩林君)。

王先生说,入住小区之后,他经常去物业询问何时安装天然气入户气表及通天然气的时间,可物业也总是一拖再拖。“整整拖了近1年,每次都说协商,可总是没有下文。”王先生说,因为没有天然气,他一直在用电磁炉做饭,装的燃气热水器也用不成,只能冲凉水澡,没有天然气的生活很不方便。“如果是装了气表没有通气,有其他原因或许能理解,可是如今连气表都没有装,这完全是开发商违约。”王先生说。对于天然气公司何时给小区安装入户气表一事,记者咨询了小区物业办,一位工作人员告诉记者,他们正在与天然气公司协商,有安装气表消息会尽快通知业主。记者咨询了西安市秦华天然气公司,工作人员表示,小区要安装天然气,首先物业要到天然气公司进行报备,天然气公司会给物业发一个信息采集卡,有了这个采集卡,业主就可办理天然气卡,随后天然气公司就可以入户安装气表。记者张雷 实习生张怡苹。

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