国兴地产三季报什么时候出


 发布时间:2020-09-24 02:54:40

尤其是三、四线城市的楼市,其实只是一季度火爆楼市的“旁观者”,基本上都未回暖,一直是寒意料峭,下半年也很难有大的改观。仔细看一下年报,你还会发现一个有趣的数字,一季度122家房企净利润为142.6亿元,同比增长8.5%,净利润率为6.8%。这同收入的巨幅增长相比,对比落差巨大。借

三季报显示,由于项目售楼款增加,公司预收款项期末数为4.59亿元,比年初增加583.65%,货币资金期末数为6.47亿元,比年初增加138.09%。此外,年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5.68亿元,同比增加795.95%,公司销售商品、提供劳务收到的现金(主要为御花园、新华城项目楼款)比上年同期增加。S深物业A还发布了2009年年度业绩预告,预计全年净利润为9000万元—1.1亿元,同比增长800%—1050%。

房企分化加剧在房地产市场整体低迷的背景下,开发商之间的业绩分化更加明显。从已经披露的三季报预告来看,规模较大的主流房企业绩表现仍相对稳定,而小房企的经营压力则明显提升。数据显示,已披露三季报预告的房企中,上半年收入超过10亿元的13家房企中有8家预增。相比之下,上半年营收规模不足1亿元的15家小房企中则只有4家预增。分析人士表示,相比一般房企,主流房企凭借高效的管控能力和相对稳健的结算周期,预计平均净利润仍能保持15%-20%左右增速。

其中,滨江集团前三季度经营活动产生的现金流量净额为-26.56亿元,去年同期为22.3亿元,同比减少219.10%。公司表示,经营活动产生的现金流量净额较上年同期大幅下降,主要原因系本期销售商品、提供劳务收到的现金减少以及购买商品、接受劳务支付的现金增加所致。宁波富达前三季度经营活动产生的现金流量净额为-4.77亿元,比去年同期的10.02亿元减少148.61%。荣安地产经营活动产生的现金流量净额为-5.76亿元,较去年同期的9.24亿元下降-162.40%。

”此外,上海同策地产研究中心总监张宏伟表示,中小房企在一二线城市竞争不过大型房企,资金短缺很难拿地,导致很多中小型房企面临缺乏土地储备、无法继续发展的困境。土地市场再临升温压力从经营活动产生的现金流量净额等财务指标看,2013年前三季度多数房企的现金流较为充裕,仅有38家公司的现金流量净额为负。专家认为,这主要得益于上市房企在海外融资渠道不断拓宽、借贷成本日益降低。陈仲伟分析,虽然上市房企内地融资受到一定限制,但其在海外融资方面表现活跃。今年9月至今,绿城中国、碧桂园、恒大等内地房企宣布境外发债计划,集资金额约248亿元。一位上市房企内部人士告诉记者,该公司海外融资的主要目的是为收购土地以及为扩大业务做准备。不少业内人士认为,不少房企目前均有土地补仓的需求。随着楼市销量的攀升,以及良好的融资状况,上市房企接下来可能会加大在重点城市的拿地力度,一线城市地价或将继续被推高。华西都市报见习记者袁慧君。

此前持续的良好销售业绩为这份靓丽的成绩单打下了基石。此外,阳光城半年报即显示,阳光城前期已售未结算收入达到161.51亿元。2013年是阳光城收获颇丰的一年,据CRIC统计,2013年阳光城实现合约销售额220.2亿元,在百强榜上再次跃升,跻身中国房企年度销售榜30强,完成惊艳一跃。今年,阳光城在上海就有阳光城•愉景湾、阳光城•花满墅、阳光天地、阳光城•MODO自由区、阳光城•新界等多个项目同时在售,并取得了预期的销售业绩。

值得一提的是,9月,阳光城 愉景湾项目一上市便稳夺上海销售金额、面积、套数“三冠王”,与万科翡翠滨江、绿城 黄埔湾等高品质项目名列上海9月销售金额前三名。2014年以来,受市场调整的影响,整个行业都慢下来,但阳光城却逆势保持了“快而稳”的增长态势。据CRIC统计数据,2014年前三季度,阳光城完成合约销售额156.7亿元,同比增长17.8%,在前三季度房企销售排行榜中位居第29位。销售业绩的提升在此次季报中也得到印证。

截至目前,A股148家房地产上市公司中已有31家公布了三季报业绩预告。总体看,报忧公司家数超过报喜的公司家数。据Wind资讯统计,截至目前,A股148家房地产上市公司中已有31家公布了三季报业绩预告。预增4家、略增3家、扭亏3家,预减3家、略减1家、续亏6家、首亏9家,不确定2家。总体来看,报喜公司家数合计为10家,报忧的公司为19家。中关村、深深房A和中粮地产成为公布业绩预告公司中增幅排名前三公司。不过,三家公司前三季度业绩大增均与出售资产有关。华联控股、嘉凯城等公司业绩下滑严重。据统计,148家房地产上市公司今年上半年实现营业收入4122.85亿元,同比增长40.15%;实现归属母公司的净利润为405.60亿元,同比增长25.81%。由于去年下半年以来市场不断回暖,销售收入出现较好增长,但销售毛利率仍在下降,上半年销售毛利率下降为29.03%,而2014年上半年为34.26%。

亨隆 狄马 琴桥

上一篇: 取消事业编制 住房补贴如何改革

下一篇: 机关事业买房怎么算房产税



发表评论:
最新图文





网站首页 |网站地图 |招聘信息 |网站律师

Copyright © 2012-2020 长沙城市资讯网 版权所有 0.09141