小规模纳税人季报销售不动产


 发布时间:2020-09-27 23:26:16

公司财报显示,该公司今年前三季度实现净利润2.03亿元,同比增长137.19%,每股收益为0.24元;其中,第三季度净利润达到4902.11万元,同比更是增长40581.82%。不过,值得注意的是,尽管净利润大幅增长,但公司前三季度营业总收入同比下滑10.2%。针对如此惊人的业绩

据经济之声《央广财经评论》报道,尽管房地产行业总体形势不好,但是房地产龙头企业万科依然在今年三季度交出了完美的答卷。根据万科昨晚公布的三季报,第三季度万科实现营业收入154.1亿元,净利润13.5亿元,同比去年分别增长65.3%和123.5%。今年前三季度万科实现净利润50.8亿,同比增长41.7%。万科认为,3月份后,随着首次置业的信贷环境改善,前期价格回调的效果呈现,自住需求集中释放,主要城市住宅市场景气状况比去年下半年和今年前两个月的低迷期有所恢复。

公司对此表示,今年以来市场持续调整,部分库存较高的城市,竞争更加激烈。为确保产品适销对路,公司对部分项目的规划设计方案进行了适度的调整和优化,导致项目前期准备工作相应延长。前三季投资收益同比增216%《每日经济新闻》记者注意到,万科前三季度实现投资收益16.3亿元,相比去年同期上升216.1%。万科还在三季报中表示,公司继续坚持现金为王的策略,财务、资金状况都保持在良好状态。截至报告期末,公司持有货币资金人民币487.4亿元,较年初增加人民币43.8亿元。剔除预收账款后,公司其它负债占总资产的比例为41.3%。公司的净负债率为26.2%,较年初下降4.4个百分点,相较于去年同期39.90%的净负债率,下降13.7个百分点,继续保持在行业较低水平。每经实习记者 柳川。

今年四季度万科推盘项目将非常充裕,预计四季度新推货量最大有望达500万平方米,在售货量有望达1000万平方米,预计全年销售能够实现增长。在财务状况稳健的情况下,万科在四季度进行明显降价促销的可能性较小。拿地可能更加积极。截至今年9月底,万科开工面积871万平方米,竣工面积438万平方米,完成计划的66%和49%。万科1-9月新增权益面积587万平方米,其中第三季度拿地速度明显加快,新增项目23个。由于目前土地市场价格整体来看依然处于低谷,预计第四季度万科仍可能大规模拿地,补充土地储备。现金充裕,偿债能力较强。截至今年三季度末,万科预收账款余额为1448亿元,使2013年业绩有一定确定性,不过确定程度小于上年同期。万科的资产负债率为79.4%,扣除预收账款后的资产负债率为38%,较今年中报降低1个百分点,低于行业平均水平。值得注意的是,今年三季度末万科持有现金逾333亿元,是一年内到期长短期借款总和的1.79倍。结合这些财务数据看,万科未来继续拿地将有充足资金保障。

而位于张江医学园区的另一个项目阳光城•丽景湾也将于10月中下旬面市。同时,上海阳光城•愉景湾、阳光城•新界、阳光城•花满墅等项目均延续着热销态势。据业界机构预测,阳光城今年在上海区域有望实现全年超50亿的销售佳绩。以上海为中心,阳光城迅速将长三角培育成其第二大业绩增长极。阳光城选址杭州主城区华丰板块,打造全国第九座翡丽湾;在苏州,阳光城成功洞察“南拓”将成为苏州核心发展方向,布局尹山湖板块打造阳光天地。在深耕长三角的同时,阳光城大本营的福建区域也持续销售发力。

政策松动预期明显改善尽管前三季度房企业绩不容乐观,但是随着限购退出、信贷政策松动,房地产市场的预期已经明显改善。再加上四季度将迎来房企结算高峰期,房企业绩增速有望出现回升。数据显示,目前已有9家房企披露了全年业绩预告。由于结算收入增加,有4家公司预增、2家续盈。苏宁环球预计全年实现净利润约6.33亿元至8.28亿元,增长30%至70%。公司预计,南京江北项目“天润城”和“威尼斯水城”部分楼盘将集中在第四季度实现交付,将使公司2014年净利润较去年同期大幅上升。

样貌 江旭 吴文谦

上一篇: 青岛市内三区新房源的地方是

下一篇: 新河湾三区(新世纪房源)



发表评论:
最新图文





相关推荐
网站首页 |网站地图 |招聘信息 |网站律师

Copyright © 2012-2020 长沙城市资讯网 版权所有 0.12381