股改老大难深物业打响三季报头炮 净利狂飙6倍


 发布时间:2020-09-29 10:03:29

在手握现金多于10亿元的房企中,天房发展(600322)第三季度货币资金增长最快,从6月末的不足3亿元,突然增加至10.64亿元,增幅高达257.902%。从三季报内容来看,天房发展的资金增厚主要得益于借款大量增加,前三季度取得借款收到的现金高达22.71亿元,而半年报时的金额仅

未来房企可能加大拿地力度,一线城市土地市场或持续升温华西都市报:沪深两市152家房地产上市公司披露的三季报显示,房企业绩总体上仍以同比增长为主。今年以来,楼市不断回暖,全国重点城市住宅销量也随之上升;加上开发商融资渠道的拓宽及成本的降低,使之在土地市场“出手阔绰”。这意味着,四季度的土地市场仍将面临持续升温的压力。金九银十已经接近尾声,今年的楼市已经迎来盘点季。近日,沪深两市152家房地产上市公司的2013年三季报已基本披露完毕。

季报还表示,9月份多数城市的批售面积较7、8月份已经出现上升,这反映了新房供应紧张的局面正逐步改善,新房供应的增加,将有助于四季度房价趋于稳定和实现较为理想的交易量。同日公布三季度季报的金地集团表示,金地第三季度净利润4.8亿元,同比增长338.30%房企“不差钱” 房价难下调“前几个月的销售旺盛,大量资金回流,大多数的房地产企业早已超额完成全年销售目标。在没有销售压力的情况下,开发商主动降价的可能性很小。”一家不愿透露姓名的开发商负责人对记者如是说。记者随后采访的花样年、佳兆业等几家深圳知名房地产开发商均明确表示,目前在售的项目都没有降价计划。“深圳两大龙头地产企业前三季的销售佳绩,表示开发商的底气更足了,年底的压力减少,这也意味着深圳第四季度房价下调的可能性很小。”深圳中原地产总经理李耀智表示。(记者蒋偲、龚夷菲)。

中原地产数据则显示,十一节后,中原六大城市二手门店新增客源持续增加,日均新增客源1.1万个,较9月的日均水平增加约6成。“门店来访量的增加,说明有意向购房的人群正在增多,这是接下来成交量回升的基础,楼市交易活跃度正在恢复。”中原地产分析师张大伟表示。张大伟预计,随着后市各地信贷政策细则陆续出台,改善型需求将逐步入市,带动10月成交回升。除了小部分三四线城市库存积压过于严重外,其他城市有望全面止跌。申银万国研究员认为,伴随央行信贷政策调整,预计四季度行业销量和政策面都将好于前三季度,房地产行业告别高速增长时代,将迎来龙头企业凭综合实力占据市场和中小房企创新转型的黄金时期。

上海自贸区规划正式公告后,上海土地市场迅速升温、地价飙升。分析人士预计,尤其阳光城 愉景湾项目将充分受益于周边配套和迪士尼度假区的建设。愉景湾项目与迪士尼仅4公里之隔,随着上海迪斯尼建成之日越来越临近,愉景湾项目将愈发受益于迪士尼概念,分享其带来的便利交通、繁华商业、顶级酒店等利好。阳光城深耕上海的过程集合了精准投资、精心借势、精确定位、精致产品等一系列精彩演绎。目前阳光城 愉景湾一期已基本售罄,二期即将推出。

北京商报讯(记者 董家声)此前被认为正在逼近制造业水平的房企净利润仍旧处于下行通道。截至目前,包含万科、招商等标杆房企在内的58家房企公布了三季报。统计显示,58家上市房企三季度实现营业收入3778.3亿元,但合计净利润只有282.1亿元,平均净利润率只有7.5%。一家地产研究机构人士表示,这是地产企业平均利润率历史上首次达到这么低的水平。据中原地产统计显示,在已公布三季报的这58家企业中,21家企业利润率高于10%,37家利润率低于10%,房地产行业已经进入中低利润行业范畴。

但事实上,进入下半年楼市销售并没有像万科预想的火热。对于此时毛大庆抛出的降价论掀起轩然大波,万科却只是简单回应:“公司会始终坚持市场化的定价策略,密切关注市场变化,积极促进销售。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为:70个大中城市房价指数自9月房价涨幅首次收窄,明年一季度极有可能出现止涨,甚至不排除小幅下跌的可能性。房价:四大房企悄然“领跌”“没剩几套了,要看楼赶快,每平方米带3000元的豪华装修!”最近一段时间,这似乎成为保利地产在广州发售的中宇广场售楼小姐的惯用句。

徽商银行于今日宣布全球发售计划,拟在全球范围发售2,612,775,000股H股,实际发行股份数量将视超额配股权行使情况而定。发售的定价区间为3.47港币至3.88港币。按每股3.88港币的定价上限估算,万科旗下子公司此次认购金额将不超过34.3亿港币。万科公告称,若徽商银行此次IPO不行使超额配股权,完成认购后万科所持有的股份将占徽商银行扩大后股本的约8.28%,若100%实施超额配股权,万科的持股比例将占扩大以后股本的约8%。

首季报发布;华远利润增六成,万通净利降八成一季度全国楼市虽然回暖迹象明显,但仍有地产公司出现销售不畅、业绩下降的局面。昨日,6家房地产上市公司扎堆发布一季报,华侨城A(000069)、绿景地产(000502)、华远地产(600743)3公司受益于销售面积增加而业绩大幅增加。而万通地产(600246)、国兴地产(000838)由于销量不畅,业绩下降明显。此外,银座股份(600858)一季度净利小幅下跌。华侨城净利同比增210%此前,已经有包括万科、保利、中海、金地等多家著名上市地产公司发布了一季报。

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