房企季报进入密集公布期 7成房企首季净利润飘红


 发布时间:2020-09-20 19:26:25

尽管三季度销售并不能在房企财务报表中立即体现,但是从已经披露的三季报及预告来看,房企业绩仍在“坐滑梯”。数据显示,目前已有80家房企披露三季报或预告。已披露三季报数据的房企1-9月实现营业总收入2642.3亿元,同比增长7.38%;实现归属母公司股东的净利润284.8亿元,同比下

报告显示,招商地产2013年前三季度公司实现营业收入234.7亿元,同比增长45.37%;实现归属上市公司股东的净利润36.05亿元,每股收益2.10元,同比增长49.06%。分析 中小房企业绩降幅大不过值得注意的是,尽管总体盈利情况较为理想,也有部分房企表现不佳。在目前已经公布三季报的62家房企中,有30家的业绩出现不同程度的下滑。而在净利润上,已公布三季报的部分上市房企同比增长和环比增长更是业绩“飘绿”,净收入出现下滑的现象。

值得一提的是,9月,阳光城 愉景湾项目一上市便稳夺上海销售金额、面积、套数“三冠王”,与万科翡翠滨江、绿城 黄埔湾等高品质项目名列上海9月销售金额前三名。2014年以来,受市场调整的影响,整个行业都慢下来,但阳光城却逆势保持了“快而稳”的增长态势。据CRIC统计数据,2014年前三季度,阳光城完成合约销售额156.7亿元,同比增长17.8%,在前三季度房企销售排行榜中位居第29位。销售业绩的提升在此次季报中也得到印证。

而布局区域较为集中,主要业务在三四线城市的中小房企则面临库存积累的压力,需要提防房价下行带来的资产减值冲击。从预告情况看,规模较大的房企业绩表现相对平稳。荣盛发展预计前三季度实现净利润约17.53亿元至22.79亿元,同比增长0至30%。公司表示,1-9月公司项目生产、销售进度正常,结算面积、结算金额较上年同期均有一定幅度增长。中天城投预计前三季度实现净利润约11.58亿元至14.47亿元,同比增长60%至100%,业绩增长主要是结转规模增加、计入损益的政府补助金额较上年同期大幅度增长等。

该项目主推的立坊一街8号楼均价为5700元/平方米左右,带1000元/平方米精装修;另外还实行三重折扣来吸引买家,所有折扣算下来达9.3折。招商地产的“招商澜园”也在卖力销售楼盘,其位于远离深圳中心区之外的宝安区,正在发售的是北区7栋御景水岸王座,均价9800元/平方米。国庆期间延续优惠,即按揭付款和一次性付款均9.8折。四大房企在房价上暗暗“松口”和当前市场的低迷直接相关。据中原地产统计:广州一批货量较大的地产项目均延迟至10月中旬或11月开盘,接下来几个月加大供应量的冲击,或将改变“价升量跌”的局面。

羊城晚报记者追溯过往数据,负增长的情况至少在近13年来还是首次出现。2002年时彼时已有130家地产公司在A股挂牌,当年三季报合计净利润28.23亿元,此后这130家企业(为保持口径统一,后续新上市企业不纳入统计)净利总和一路攀升,2013年三季报净利总计已达382亿元,而今年三季报降到332亿元。销售不畅 毛利下降从分公司类型来看,行业龙头和区域龙头公司营收增速略好于中小企业,但净利润同比仍下滑2.6%和7.3%。

未来房企可能加大拿地力度,一线城市土地市场或持续升温华西都市报:沪深两市152家房地产上市公司披露的三季报显示,房企业绩总体上仍以同比增长为主。今年以来,楼市不断回暖,全国重点城市住宅销量也随之上升;加上开发商融资渠道的拓宽及成本的降低,使之在土地市场“出手阔绰”。这意味着,四季度的土地市场仍将面临持续升温的压力。金九银十已经接近尾声,今年的楼市已经迎来盘点季。近日,沪深两市152家房地产上市公司的2013年三季报已基本披露完毕。

去年10月22日,为了挽救金融危机对楼市的冲击,政府出台了房贷利率优惠、二手房交易税减免等一系列住房消费的激励政策,但随着经济的复苏和今年全年GDP增速“保八”的确定,以及经过今年天量放贷之后,信贷政策收紧已势在必行。业内人士普遍认为,最近在十月份出现的新一波“涨势”,其短暂的行情将很难延续至明年。国庆黄金周后成交量大幅上升,如“十一”长假后第一周,广州一手房网签数量达到了惊人的2657套,与“十一”黄金周的992套相比,暴增了1665套。

今日(10月27日),万科A(000002,收盘价9.09元)发布2014年三季报。《每日经济新闻》记者注意到,公司在2014年前三季度实现营业总收入631.40亿元,同比下降0.43%;实现归属于上市公司股东的净利润64.58亿元,同比增长4.8%,其中第三季度实现净利润16.5亿元,同比增长2.8%。《每日经济新闻》记者注意到,在万科A三季报前十大股东名单上,“安邦人寿保险公司-稳健型投资组合”产品赫然成为第四大股东,持股数为2.35亿股,占总股本比例为2.13%。

中新网10月31日电  2014年10月30日,阳光城集团股份有限公司(000671,下称阳光城)发布2014年第三季度报告及全年业绩预增公告。三季报显示,阳光城2014年三季度多项业绩指标大幅增长,表现优异,远超目前已披露三季报的房企平均水平。根据季报显示,由于企业可结算项目大幅增加,阳光城预计,2014全年归属于上市公司股东的净利润将实现同比增长100%~140%。机构分析,阳光城三季度业绩超出市场预期,为实现全年业绩稳健增长打下坚实基础,给投资者吃下了定心丸。

品宅 临杭 皇庭

上一篇: 开发商把地面车位变成绿地

下一篇: 新房住俩月现裂缝 初步判断因回填土不实



发表评论:
最新图文





相关推荐
网站首页 |网站地图 |招聘信息 |网站律师

Copyright © 2012-2020 长沙城市资讯网 版权所有 0.09820