不懂产登记等楼市三大看点引两会代表热议


 发布时间:2020-10-20 07:59:54

8日上午,在广州市政协礼堂,委员们再次上演“抢麦”的热闹景象。尽管今年政协是换届之年,新委员居多,大多表现斯文,不像往届“抢”得那么激动,“抢”得那么有“手段”,但委员们实话实说,不乏闪亮之处。会议原定9时召开,市委副书记、代市长陈建华提前15分钟到场。在两个多小时里,共有13位

保障房建设是关系民生的大事,工程大,涉及面宽,随着最近“房叔”、“房婶”、“房妹”等不断曝光,全社会对保障房更加关注。国家十二五规划提出要新建保障性住房3600万套,到2015年前让2.18亿个城市家庭中近五分之一住上有政府补贴的住房。如此大规模的保障房集中建设,事关群众利益和保障性住房政策的可持续性,“中国式保障房”的关键在于什么?如何让保障性住房的分配更公平、公开?成为全国政协委员关注的热点,包括演员巩汉林在内的不少委员呼吁,“不能让网络代替监管部门”,“让一切都能暴露在阳光下”。

田子军说,进入管委会的人不需要有太多的专业知识,因为专业的问题是由公积金管理中心的执行机构来进行的,管委会只负责监督、监管,因此普通老百姓也可以参与其中,只要他们能与管委会的职能、设立目标相称。四年前审计查出“私设小金库”昨日,有媒体爆出四年前国家审计署对广州公积金中心审计出了违规存放资金、私设小金库等问题。根据《广州市2005年度住房公积金专项审计调查报告(征求意见稿)》,广州公积金中心及从化办事处(原从化房改办)私设“小金库”226.33万元,用于发放职工补贴、支付接待费用及部分人员出国等,部分资金无合法有效票据证明资金使用用途,资金去向不明。

”厉以宁如是说。在具体谈及房价如何才能保持平稳的问题时,厉以宁认为,在市场调节领域,要让房地产商拥有正常的利润,但在保障房领域,政府必须承担更大的责任,使保障性住房能够照顾到大多数人的利益。李晓林:20%二手房交易个税或会推高房价“这几天,满世界记者追着我们问对新‘国五条’的态度!”5日,全国政协委员、林达国际投资集团董事长李晓林一提起楼市新“国五条”,政协经济组里不少委员便不约而同地这样表示。“中国老百姓买房不研究地价,面包是从面粉里出来的啊;现在以地价为龙头的产业都在涨,地方政府有积极性,地价涨起来他们就有钱了”,李晓林直言,“没有有效控制住地价,怎么控制房价?”他认为,房地产市场可以通过市场机制来调整和修复,政府不应过度干预,此外,对老百姓的资产性收益应该支持。

市场的事情就应该交给市场,伴随不动产登记的实施和相关税收调节,每个人的合理购房需求有可能得到满足,楼市也是可以健康发展的。限制投机“炒房”是关键取消限购之后怎么办?多位代表委员建议,通过提高税收对高收入人群的住房消费进行调节,防止“囤房”“炒房”,是遏制高房价过快上涨的关键。蔡继明表示,一个正常的房地产市场,就不应该限购,而是各种购房需求可以得到满足。买别墅也好,买多套商品房也好,都可以实现。政府的作用就是当市场失灵时进行调控。

中新社北京3月5日电 题:堵疏双策并举 代表委员共谋平抑房价良方中新社记者高房价如顽疾,久治病不去。楼市历经三轮调控,政策力度层层加码。今年政府工作报告中,“部分城市房价涨幅过高”仍被总理列在群众反映强烈的未根本解决问题之中。正在此间参会的十多位人大代表和政协委员接受了中新社记者采访,就如何平抑高涨的房价建言献策。面对高涨的投机需求,各级政府先后出台了包括限购令、房产税等“以堵为主”的政策。谈及限购令,全国人大代表、台盟陕西省委主任委员马克宁表示支持。

不过再想房价下降有可能会失望,二三线城市则肯定有下行压力。全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,2015年楼市主旋律依然是去库存。能否“倒逼”房价下调3月1日起实施的《不动产登记暂行条例》,给广大公众带来了促进房产反腐、“倒逼”房价下调等诸多期待。对此,全国政协委员、中国银行监事梅兴保认为,不动产登记把原属不同部门监管的财产登记予以统一,对房产投机和房产腐败势必有抑制作用,短期内确实对房市有一定影响。但房价主要还是由供求、预期等因素决定,因此长期看很难“倒逼”房价下调。

他建议,按照金融创新和可操作性原则设立3个专项,引导社会资金。首先,建立一个政策性专项贷款,并规定一定比例作为项目资本金;其次,建议国家通过招标或委托有关机构发行更多的城镇化建设专用债券;再次,为城镇化设立专项基金。3个专项主要目的是引导社会资金投入到城镇化建设中,提高城镇化进程中的投资效率。“城镇化,归根到底是为了让人们生活得更美好。”全国人大代表、青海省西宁市市长王予波说,“如何让进城农民工获得基本公共服务?如何解决暂不具备落户条件或者不愿落户城镇人口的教育、就业、医疗等基本公共服务保障问题?这是基层城镇化实践中面临的最大难题。

对于委员的建议,提案承办单位市房产局一一进行了答复。表示将尽快制定出台物业管理规范性文件,提供政策支撑;实现将直接为业主生活提供服务的用电、用水价格调整为居民用电、用水价格;与物价部门协商,建立健全株洲市物业服务价格和服务成本联动机制;在全市范围内借鉴和推广芦淞区“物业小额欠费速裁法庭”的做法,提高物业收费率。余群明对市房产局的提案办理工作予以肯定。他希望,市房产局进一步补充完善提案回复,为物业管理工作上新的台阶做出贡献;市委、市政府督查室督促已出台的物业管理相关文件的落实。同时,市政协、致公党株洲市委要对此次督办提出的重点问题进行总结,并向省政协建议,争取省级层面支持。

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