入驻海南省知名房地产开发商


 发布时间:2020-10-21 21:47:57

海南省住房和城乡建设厅有关官员说,海南东海岸目前已经呈现全面开发的格局,北起海口,南至三亚,已经有超过一百二十公里长的海岸线正在开发休闲房地产项目,这些项目计划总投资超过一千亿元。业内人士指出,作为中国唯一的热带岛屿,海南拥有中国独一无二的气候、生态环境和旅游资源,长达一千五百二

从海南省密集托市的举动来看,政府对房地产市场的焦灼心态表露无遗。日前,海口市出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(下称《意见》),包括放宽申购限价商品房的条件、降低预售许可证条件、购房入户等六条措施,这些措施已从6月1日起正式施行。值得关注的是,此前的4月,三亚宣布停建80平米以下小户型,海南省住建厅则发出通知,将组织全省房地产促销活动,在今年秋季组团参加北京、成都、哈尔滨的房地产推介会。通知还提出,各市县要引导企业对中国“三北”(东北、西北、华北)、“三高”(高原、高寒、高污染)地区重点宣传推介,“开辟我省房地产销售新局面。

在住房和城乡建设部的大力支持下,海南省住房和城乡建设厅以全省“一盘棋”的思想,大胆创新监管手段,充分运用现代网络和信息技术手段,打造一流的海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台(以下简称“信息平台”),实现全省房屋建筑工程从可研立项到验收备案各环节监管全覆盖。2012年,该“信息平台”被定为全国省级试点项目,并作为海南省政府重点工作事项列入《海南省政府工作报告》。海南省住房和城乡建设厅推进“信息平台”建设的做法多次得到住房城乡建设部多位领导的肯定。

省内购房入户政策实施已过月,海口楼市未见火爆,房地产形势仍难乐观。曾经的购房入户政策再被海口市政府推向市场,只是这次已大打折扣,从面向全国收缩到海南省户籍。缩水后的省内购房入户政策能否达到海口官方的预期效果,一个月过后,市场仍没有积极的回应。截至7月11日,仅有7户26人通过该政策落户海口。省内购房入户:新瓶装旧酒5月29日,海口市政府常务会议通过《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》(以下简称《意见》),决定提高房地产建设项目审批效率,合理确定房地产开发企业承担开发规模,实施购房入户政策。

记者从海南省住房和城乡建设厅获悉,截至11月底,海南省城镇保障性住房建设已超额完成年度计划任务。2013年,海南省把保障性安居工程建设作为推进国际旅游岛建设的重要举措,列为重要民生工程。中央下达海南省2013年城镇保障性住房建设计划为开工3.5万套、建成4.2万套。截至11月底,海南省实际开工城镇保障性住房4.73万套,占中央计划的134.6%;建成4.44万套,占中央计划的105.4%,均超额完成年度计划任务。据了解,海南结合各市县需求和自行申报情况进行相应调减,并严格控制经济适用住房和限价商品住房建设规模,确定了2014年城镇保障性安居工程建设计划,开工34954套,基本建成25000套。同时,2014年海南省还将重点推进棚户区改造。

“目前的房地产销售当然是有一些压力。”陈孝京表示,举办这次推介会主要是把海南地产从整体上向全世界推介,目前海南的房价还是比较适中的。陈孝京表示,海南可容纳人口、比较适宜的人口规模在1800万左右,现在的人口将近900万,未来的发展空间很大。岛外人民买房置业对海南的经济社会发展会起到很大的促进作用。据了解,近年来,海南省致力于积极推动房地产业转型升级,适度控制普通商品住宅开发,酒店、写字楼、旅游、商业、养老、科研、医疗等地产比重逐年增大。

三亚山水国际营销总监陈发文告诉记者,受大环境影响,今年以来整个海南市场成交都不太好,加上海南库存较大,供过于求。“这两年到海南置业的,很少有纯投资的客户,大多是带有自住性质的需求,如过冬、养老或度假,同时作为资产配置,因此更愿意购买价格较低的房子。”而随着这几年调控的持续,以纯投资为目的的后续接盘者被切断,使前期投资客深套其中,二手房价格普遍下跌30%。“业主急用钱,凤凰岛一次性亏本甩卖3套,原来购买价6.5万元/平米,现在4.8万元/平米转让,降价30%左右。

原核 吴桂清 凌堡

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