海南省崖州区都有哪些房产


 发布时间:2020-10-22 15:21:49

推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见出台仅仅过去一个月,海南房地产市场便迅速从低谷冲上山顶,喧宾夺主般抢了国际旅游岛的风头。有关专家指出,如果疯炒房地产,最后造成房地产新一轮泡沫的话,国际旅游岛目标就要大打折扣,甚至会出现失败的局面。国际旅游岛引发房地产热,海南再次出现“误入歧途

张大伟向记者表示,从2010年宣布国际旅游岛规划导致房地产出现井喷后,海南房地产市场近年来逐渐变冷,部分区域如海口、琼海、陵水的情况开始恶化,这些城市前期过度开发投资,但由于人口净流入减少导致实际需求萎缩,难以消耗之前已经严重积压的土地及在售库存,因此地方政府不得不出台 “救市”政策缓解供求压力。“从贵阳发布纳入本省其他多市人口基数享受本地户籍政策,到无锡买房落户面积降为60平方米,再到海口出台的落户新政策,根本目的都是为了解决人口问题。

中新网海口3月31日电 (王子谦 罗浩 符策栋)海南省住房和城乡建设厅31日介绍,为满足本地居民家庭住房基本需求和改善性需求,海南省决定从即日起开发面向本地居民的限售商品住房和共有产权住房。根据海南省多个部门30日联合发布的《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》,海南将继续通过发展公共租赁住房、共有产权住房,以及实施棚户区改造,满足本地困难群众基本住房需求;发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,满足省内外居民的租赁住房需求;有序开发商品住宅,促进房地产业转型发展。

而海南一些市县的农业综合管理部门失职,对项目验收把关不严,导致施工单位骗取大量财政资金。9个市县还违规使用项目管理费610.09万元,占管理费支出总额1,234.52万元的49%。据海南省政府2013年度省本级预算执行和其他财政收支的审计工作报告指出,5市县存在内部操控项目的情况,部分项目从设计、施工、验收、决算全过程都由农综部门内部人员操控。某县农综部门只有1名公职人员,许多工作只能通过购买服务完成。扶贫部门资金多,面广事多,但只有3-4个公职人员。

短短一周时间,从全国各地赶来的购房者,纷纷涌入陵水、万宁、文昌等东部沿海市县,以及之前被“冷落”的西线澄迈、临高等市县。各大楼盘销售中心咨询者络绎不绝,很多购房者抱着“买到就是赚到”的心态,采取一次性付款方式购房。“一位购房者交完全款就乘飞机离开了,连购房合同都没来得及拿。”澄迈县一楼盘销售人员告诉记者,很多购房者都不仔细研究房屋的朝向等因素,生怕抢不到了。部分楼盘价格几天时间出现了1000元-3000元上涨,如澄迈县福山镇的一处楼盘就由此前万元内的价格一下子涨到了12000多元。

以打造一流的“信息平台”为目标近年来,海南省工程建设量不断攀升。目前,在海南省从事经营活动的建筑企业有2000多家,其中,海南省外企业占到70%,承担着70%以上的施工工程量;建筑业从业人员11万多人,其中外省人员约占90%。大量外来企业和劳务人员涌入,加大了建筑市场监管压力。海南省建设工程质量安全监管力量薄弱,监管手段和技术滞后,跟不上快速增长的建设规模的需求。面对这种形势,为加强市场监管、保障建设工程质量安全,海南省住建厅结合省直管县的优势,结合国际旅游岛建设的需求,选择利用信息化手段强化建筑市场和工程质量安全监管。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。业内人士认为,如此高的购房门槛,基本封堵了外地户籍在海南购房的可能性。此前进入海南楼市的炒作资金,也将受到影响,短期无法获利退出。如此严格限购政策出台的背景是:近年来,外地人已经成为了海南购房的主力。

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