前10月海南房地产开发共完成投资696.64亿元


 发布时间:2020-10-23 16:37:54

业内人士指出,在销售淡季的大背景下,雅居乐推出的独栋别墅的售价不降反升,可能与“规划纲要”中“禁止供应别墅类用地”有关。“由于未来海南将不再供应别墅用地,已有别墅变得稀缺,价格也因此水涨船高。”他表示。洗牌悄然展开由于楼市销售陷入僵局,“规划纲要”的发布,并未像年初国际旅游岛获批

中新网海口4月24日电 (记者 王子谦)海南省琼海市24日发布房地产调控新政,即日起要求海南无住房的非本省户籍居民家庭在主要三个镇购房时,需提供至少连续缴纳1年及以上的个人所得纳税证明或社会保险缴纳证明。琼海市成为海南省发布限购政策后,首个出台更严格细则的市县。该市位于海南省东部地区,是非本省居民主要居住地之一,2016年商品房销售面积122.6万平方米,销售金额100.2亿元,分别增长111.3%和140.3%,截至2016年底商品房库存去化期仍有32.3个月,高于全省平均水平。

海南住房与城乡建设厅改革发展处副处长谢曦告诉记者,指导房地产市场发展的《海南省房地产业发展战略与中长期规划》已经成文,等待省常务会议审批,近期就会推出。谢曦透露,在房价方面,海南省的态度是“按国务院要求坚决遏制房价上涨”;同时,海南省将调整产业发展结构,积极引导发展与旅游业相适应的经营性房地产项目,在土地出让阶段逐步降低商品房开发比例以降低市场风险;此外,海南还将积极配合开展设立“海南房地产投资信托基金”的研究。

记者从海南省统计局获悉,今年1-2月,海南省房地产开发共完成投资124.69亿元,比去年同期增长35.7%。其中住宅开发共完成投资107.03亿元,占房地产总投资的86%。据统计数据显示,2013年1-2月,海南省房地产开发共完成投资124.69亿元,比去年同期增长35.7%,比同期全部固定资产投资同比增长水平快1.7个百分点,占全部固定资产投资的比重为47.3%。同时,海南省房地产开发本年度财务资金来源已达401.05亿元,其中定金及预付款为174.11亿元,占本年度全部财务资金来源的43.4%,同比去年同期增长14.7%。

随后,海南省又先后出台了若干具体规定,规范房产交易和土地转让,并尽可能公开市场信息,抑制投机性购房,取得了一定效果。目前,海南已经启动恢复商业性土地开发出让和新的房产项目审批的准备工作,欢迎国内外优秀房地产相关企业参与海南房地产市场的公平竞争。加强保障性住房建设,解决、改善本地居民的住房条件,是海南今年的一号民生工程。今年拟开工建设的保障性住房十万套,包含了廉租房、经济适用房、双限房、公共租赁房以及棚户区改造和城中村改造等。如果这些计划能顺利完成,可直接或间接使全省约八分之一的城镇家庭从中受益,也有利于抑制房价。(完)。

对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员要依法依规给予最严厉的处罚,直至清出海南市场。通知要求,海南省各市县政府要切实担负起房地产市场调控的主体责任,严格执行国家和省政府有关稳定房地产市场的政策措施,继续严格按照调控目标进行调控。对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县,海南省住建厅将提请省政府进行约谈问责。通知称,各市县政府要严格执行“房八条”有关规定,要坚决杜绝弄虚作假行为。对审核把关不严,甚至与中介机构或购房人串通违规销售、规避限购政策的政府工作人员,各市县要依法依规进行严肃处理,并将有关线索移送纪检部门,对其单位、分管领导和主要领导进行问责。

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