海南省住房与城乡建设委员会


 发布时间:2020-10-25 16:06:31

推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见出台仅仅过去一个月,海南房地产市场便迅速从低谷冲上山顶,喧宾夺主般抢了国际旅游岛的风头。有关专家指出,如果疯炒房地产,最后造成房地产新一轮泡沫的话,国际旅游岛目标就要大打折扣,甚至会出现失败的局面。国际旅游岛引发房地产热,海南再次出现“误入歧途

主要采取的措施有:控制土地出让总量和房地产开发总量;在不减少投资总量的情况下,减少商品住房开发比重,加大开发与旅游等产业相关联的经营性房地产,促进“旅居型房地产”、“就业型房地产”同时发展,实现供求关系的基本平衡;提高基础设施和公共服务设施建设水平;严格控制房地产开发的范围、时序和节奏,控制开发强度,提高土地利用效率;加强市场监管,逐步完善相关规定,严格控制变更规划、变更土地使用性质、增加容积率等问题;建立房地产数据和信息定期发布机制等六个方面的措施。

据媒体12月9日报道,海南省住房和城乡建设厅宣布,明年海南省将建设4486套公租房,廉租房正式退出历史舞台。同时,海南省将根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。据了解,12月6日,住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合下发了《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:这个膜好好的膜,他全部割掉了,用刀割掉的。央视财经《经济半小时》记者:用刀给你割掉了。海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:对。央视财经《经济半小时》记者:那现在里边虾和鱼还有吗?海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:死光了。村民想小罗说,那天鱼塘里突然冲进来100多人,他们个个拿着刀棒和雨伞,疯狂地打砸,洗劫过后,鱼塘的设施全部毁坏,养在里边的鱼虾也几乎全部死光。央视财经《经济半小时》记者:你建这八个虾池,要花多少钱?海南省万宁市礼记镇田新村村民小罗:当时搞到八个塘,拉水管从海边拉过来,总共八十五万。

会议决定对《规划》作进一步修改完善后公布实施。《海南省林地保护利用规划》,把全省林地划分为“沿海防护林及红树林带”、“环岛中间商品林圈”和“中部南部山区生态保护核心区”,并从用途管制、分级管理、森林保有量等方面明确了我省林地保护利用的方向、政策和措施。会议通过了该规划并强调,要牢固坚持科学发展观、坚持保护优先的指导思想,从造福子孙后代的高度,以强烈的忧患意识,进一步统一对保护利用林地重要意义的认识,严厉打击各种破坏林地行为,确保科学保护利用林地。

对个人购房或转卖二手房所涉及契税,海南省从今年11月1日起也进行减免,其中,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税;个人购买普通住房超过2年转手交易的,销售时暂免征营业税。针对海南省不同地区实际情况,海南省还出台了一系列促进经济适用房、廉租住房、限价商品房开发建设的政策,计划用3年时间,使本省中低收入家庭的住房条件得到明显改善。通过上述措施的实施,海南省政府计划实现城镇居民人均住房建筑面积年均增长1平方米的目标。

农村危房改造已开工0.7万套,42.2万平方米,占国家计划1万套的70%。截至6月底,中央已下达海南省各类保障性安居工程补助资金8.75亿元,目前上述资金已全部拨付到位。省财政厅拨付各类保障性安居工程配套资金5.97亿元,已完成计划的66.7%。市县配套资金(含市县财政资金、银行贷款、企业筹集、个人自筹)已落实151.47亿元,完成计划的167.41%,部门配套(含洋浦、农场、林场、银行贷款、个人自筹)已落实26.83亿元,完成计划的112.8%。据了解,目前完成得比较快的市县包括文昌、澄迈、三亚等。其中,文昌市今年计划建设保障性住房4663套,目前已开工5288套,占计划套数的113%;澄迈县今年计划建设保障性住房2525套,目前,已开工2743套,占计划套数的109%;三亚市今年计划建设保障性住房4446套,目前,已开工2986套,占计划套数的67%。

海南省住房和城乡建设厅有关官员说,海南东海岸目前已经呈现全面开发的格局,北起海口,南至三亚,已经有超过一百二十公里长的海岸线正在开发休闲房地产项目,这些项目计划总投资超过一千亿元。业内人士指出,作为中国唯一的热带岛屿,海南拥有中国独一无二的气候、生态环境和旅游资源,长达一千五百二十八公里的海岸有迷人的海水、洁净的沙滩、明媚的阳光。海南旅游房地产业组合了居住、旅游、度假、商务、养老、疗养等多种度假投资置业方式,市场独特,引人注目。(完)。

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