海南开发面向本地居民的限售商品住房和共有产权住房


 发布时间:2020-10-20 00:05:06

海南省规定,村民一户只能拥有一处划拨宅基地用于住宅建设,占地面积不得超过175平方米。农村村民建住宅应当依法取得宅基地使用权,不得擅自占用土地建住宅。村民将原有住房出卖、出租或赠予他人后,再申请划拨宅基地的,不予批准。禁止城镇居民到农村非法购买宅基地建房,违者予以没收。禁止变相通

”海南省住建厅厅长霍巨燃表示。上述政策产生的直接后果是“不能买”,新政还规定买了“不能卖”,居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。不过,整体而言,全域限购对于海南房地产库存去化带来的压力并不大。截至去年底,海南商品住宅库存去化期约11个月,比上年末减少12个月。紧急的权宜之计还是稳定的长期策略?“如此严厉的限购政策超出预期,海南的房地产市场势必发生方向性的重大改变。

但相当部分耕地为中等、低等级别,农田生产能力和效益偏低,耕地质量建设的投入不足,高标准基本农田建设任务艰巨。该厅有关负责人表示,今年海南省将多措并举加强基本农田保护,其中,重点是加强耕地质量等级监测,及时掌握耕地质量动态变化情况。通过加强质量等级监测、建立耕地质量等级监测机制,提升耕地质量管理水平。省国土厅要求各市县开展耕地质量等级监测试点工作,联合当地土壤监测单位开展耕地质量等级动态监测,及时对耕地质量等级进行定位、定量检测,结合监测结果,定期公布本地区耕地质量等级状况,实现动态更新。同时,加强基本农田日常管护。根据新一轮规划和基本农田划定工作成果,沿基本农田保护区边界立桩定界,将现有建设用地、规划建设用地与保护范围明确区分;对基本农田保护区的关键部位、重要拐点,尤其是对建房、取土、挖塘、采矿等违法用地高发区、敏感区,重点立桩定界,实行严格保护。

2012年,海南房地产市场在执行调控政策的大背景下,年初低迷,年末翘尾。据中原地产及海南省住建厅数据,2012年海南省商品房成交55977套,呈现第一季度开局惨淡,第二季度“淡季不淡”,第三季度起伏不定,第四季度热力回暖的总趋势,全年房地产开发投资完成830亿元,较上年增长25%。与此同时,全年商品房成交均价为每平方米10140元,较上年下跌超过三成。业内人士邱阳分析,全年价格下跌成交量回暖,说明地产商“以价换量”取得成效,积累了较长时间的购买力逐渐释放。

海南省副省长林方略在7月4日召开的政协海南省五届十八次常委会上也透露,今年以来,海南房地产销售面积一直处于负增长,保持房地产健康平稳发展仍面临较大压力。2010年的上半年,海南完成房地产开发投资和商品房销售额、销售面积增幅均居全国之首,海口、三亚房屋销售价格指数同比涨幅则居全国70个大中城市前两位,房地产开发和销售形势一片大好。但2011年的上半年,海南房地产市场似乎“打蔫”了,购房者少了去年的疯狂,观望气氛浓烈,房地产销售面积呈持续下降趋势。

各市县的试点乡镇必须将95%以上的农村集体农用地确权到户,农村土地承包经营权证书到户率达95%以上,农村土地流转违法违规问题整改率达95%以上。海南省农业厅厅长江华安介绍,为推进工作,海南省将制定工作指南和技术规程,出台检验验收标准,建立工作进展通报制度,建立覆盖省、市县、乡镇三级农村土地承包经营管理信息平台。同时,针对试点工作中基层反映的问题进行总结归纳,逐条进行研究可行性方案,下发《确权登记颁证工作有关问题处理意见》。此外,海南还将建设全省统一的农村土地流转市场和服务中心,包括1个升级流转服务中心,22个市县区级服务中心。将推动实行农村土地流转合同制,健全农村土地承包经营纠纷仲裁体系,探索“基准地价、公开招租竞标”的流转制度。

中新社海口5月8日电 (记者 王子谦)由于良好的生态环境,海南楼市多年来受到中国内地居民的青睐,尤其北方寒冷地区的人们喜爱在海南置业“避寒”,过“候鸟”生活。海南省住房和城乡建设厅数据显示,今年一季度海南省房地产开发投资保持增长,销售面积和销售额分别同比增长78.1%和73.9%,成为近年来增幅新高,同时商品房销售均价保持平稳。业内人士指出,海南楼市热度或将持续全年,但整体去库存压力仍然不小。海南眼下已是炎热夏季,楼市进入传统淡季。

旺口 驿苑 东鹏祥

上一篇: 南沙黄阁镇租房单间个人房源

下一篇: 崇明陈家镇安置房分配时间安排



发表评论:
最新图文





网站首页 |网站地图 |招聘信息 |网站律师

Copyright © 2012-2020 长沙城市资讯网 版权所有 0.10126