公务员摊派卖房背后的两个痼疾


 发布时间:2020-12-01 01:09:23

CRIC研究中心最新数据显示,10个典型城市5月份土地出让金收入578亿元,环比下降20.3%,同比下降24.6%,这是20个月来首次落入同比负增长区间。数据表明,多地土地出让金收入情况明显弱于去年同期。此外,近期频频出现的土地流拍现象也是土地市场降温的有力佐证。5日,武汉土地拍

【广深今谈】 广州疲态尽显,本该喘口气,与民休养,认真反思发展中面临的问题。就各个城市的地方债问题,某投资人最近在网上发表了《退潮时,深圳是唯一一个穿着内裤的城市》一文,引起众多议论。该投资人在对比了全国多个城市的地方债审计结果后,发现负债率最低的极有可能是深圳。相比之下,兄弟城市广州的地方债负债率就太高了,《北京青年报》去年8月份的报道显示:广州市财政局公布了2013年的“债务明细”,GDP在全国城市排名第三的广州市,已经被庞大的债务余额逼向风险警戒线。

还有20%是用在建设上,这个建设就是我们的城市建设和农田水利开发的建设。”土地收入怎么花?翁国玖表态,是严格按照国家的政策和省市的政策专款专用的。7南京公务员平均收入多少?回应:年收入比6万略高,局长不够单独申报个税昨天,最后一位提问的媒体记者感觉现场问题“不够辣”,追问起让150多万考生动心的“公务员工资待遇”之谜:“有媒体报道说公务员的工资很高,您这个局级干部的工资和福利加在一起大概是多少钱?您给考公务员的学生透个底,现在我们南京公务员平均收入是多少?”也许是觉得“太辣”,主持人周学帮忙“挡刀”,反问起提问记者目前的收入,并追问“如果你有机会的话,会考公务员吗?”周学同时提醒财政局长:“这个问题要慎重回答,否则他有可能就离职了”,引起现场爆笑。

所以我觉得我们现在解决地方债务的很多难题,一定要拓展之路,如果重新回到依靠土地,再把地卖的高一点,会挤压别的产业。现在很多制造业,多书店关门了,因为房租太高根本租不起,房租为什么太高,因为地卖的很高,住宅价格上去以后,商业地产自然会起来,对其他产业的利润造成了很大的挤压。经济发展本身,如果过于侧重一个方面肯定会要出问题。所以我觉得,目前当务之急,是要摆脱对土地财政的依赖,解决地方债务的问题应该有更广阔的思维,把更多的精力放在振兴实体经济上面,放在北京已经确立的重点发展的战略新兴产业上面,而不应该把主要希望寄托在土地收入上面。

中国社科院新近发布的《2013年社会蓝皮书》印证了他的观点。近年来,每年因各种社会矛盾而发生的群体性事件多达数万起甚至十余万起,其中,征地拆迁引发的群体性事件“占一半左右”。不少人把征地矛盾的源头指向地方政府。地方政府多以低价从农民手中征地,再以数倍甚至几十倍的价格出让给开发商等单位。“2011年土地出让金的总额,达到3.15万亿元,这是个非常庞大的数据。”中国人民大学公共管理学院副院长,土地规划研究中心主任严金明透露。

如何破除土地财政,不仅被认为是构建楼市调控长效机制的关键,也是避免新型城镇化再走“伪城镇化”老路的关键。要破除土地财政,或者调整中央地方财权事权分配关系,或者开辟地方政府新的财源来取代土地财政。对于前者,政策建议主要是调整分税制下中央和地方分成比例,提高地方政府的税收收入;对于后者,政策建议主要是征收房产税、建立地方政府信用约束下的举债机制,取代不可持续的卖地行为。事实上,“土地财政”这一概念具有非常大的迷惑性和欺骗性。

新型城镇化是改革土地管理制度的难得机遇新型城镇化最鲜明的特点在于告别无序开发,妥善处理好保护耕地、节约用地和维护农民权益三大问题。也就是既要严格遵守耕地保护政策、保障粮食安全,又要解决农业转移人口住房和城镇化发展中建设用地紧张问题,每一点都对现有的土地管理制度提出了新的要求,能够从根本上动摇“土地财政”所赖以存在的基础。建立灵活规范的征地制度其一,限制地方政府的征地范围和权限。严格界定公益性和经营性建设用地范围,将政府征用集体土地的权限控制在公益性范围内。

据经济之声《天下财经》报道,严厉调控难以遏制土地市场的火爆。今年上半年全国300多个城市的土地出让金比去年高出六成,一些热点城市半年卖地收入已接近去年全年。“土地财政”沉疴不解,楼市调控可能将难以走出“调、涨”怪圈。“土地财政”到底为什么越走越险?中国国际经济交流中心专家马庆斌就此点评。嘉宾简介:马庆斌,中国国际经济交流中心区域研究部副研究员。研究领域包括区域发展、城市化、产业战略、农民工、土地等。为什么越控,地方卖地反而越严重?马庆斌:土地财政就像一个人体的癌变一样,癌细胞会把营养过渡的吸收到病变的细胞中来。

审计署17日公布了2014年城镇保障性安居工程跟踪审计结果。公告显示,住房保障政策体系逐步健全,工作机制不断完善,安居工程建设总体情况较好。但审计也发现,一些项目和单位还存在违反规定或管理不规范等问题,被套取或挪用的资金超过98亿元。公告显示,182个项目单位、融资平台公司和住建、财政等部门违规使用安居工程专项资金93.83亿元,其中财政资金32.75亿元,社会融资61.08亿元。资金用于发放工资、弥补办公经费等支出1.35亿元,用于出借、还贷、投资理财、财政周转等92.48亿元。

赵孟炜 台角村 西单商场

上一篇: 长沙河西精装楼盘小户型首付多少

下一篇: 没房产证房子房产大厅能查出来么



发表评论:
最新图文





网站首页 |网站地图 |招聘信息 |网站律师

Copyright © 2012-2020 长沙城市资讯网 版权所有 0.14630