买新房还是二手房 这是个问题


 发布时间:2021-01-18 18:47:46

有人将去年这拨置业者比作“张牙舞爪的大闸蟹”,一次次宏观调控都不见效,直到第6次加息和“9·27”新政,才绑住了这一只只大闸蟹。某中介公司负责人指出,制住大闸蟹的法门是抑制投资欲望。不过,抑制投资欲望也不可避免地会打击市场信心。去年央行连续6次加息,一年期贷款利率累计上调135个

在这边住离工作单位很近,走路10分钟左右可以到单位。附近又有地王广场、步行街、大型超市等,生活十分便利。”由于很多初次置业者没有车,出行多靠公共交通工具,所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。二手房的价格优势也十分突出。中介称,江门城区二手房均价大约3500—4000元/平方米,成熟的社区一套房子总价约40万元。江门市去年一手房成交均价为5860元/平方米,北新区大部分楼盘,如帝豪居、怡景湾等楼盘均价超过6000元/平方米,部分像越秀·星汇名庭、中天国际等楼盘均价甚至高达8000元/平方米。

火热的四季度楼市,LOFT风潮在都市年轻人群口味的转变中刮起来。有关面积狭小、舒适度差的旧口碑在新型精品LOFT产品的相继出炉后得以改观。这种生活和工作兼用的开放式空间公寓加入了今冬楼市成功翘尾的行列。袖珍公寓今冬受热捧LOFT户型自几年前入津,一直是年轻的小户型置业者的优质选择。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但高举架让实际使用面积可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化的丰富性保障了该户型产品在市场的一席之地。

置业者:阿美性别:女年龄:28岁从事行业:电子商务置业经验值:★★★★☆首套房一个温馨的小窝2010年2月,春节在忙碌中到来。照例,回家跟父母兄长团聚,迎接新年的到来。与父亲和姐姐促膝长谈,他们都几次三番建议我在成都给自己找个窝。他们说,这样才不会觉得总是忙碌奔波,却没有归属的感觉。不像前两年那样沉默,这次,我接受了他们的建议。此时我已经快27岁了。过完节,我回到学习生活将近十年的成都,第一件事就是给自己找窝。因为平时我一个人住,不想给自己太大的压力,综合经济和安全等各方面的情况来看,我计划购买一套小户型。

时代糖果二期约87平方米的四房单位最受买家欢迎,一步到位的代价只约74万元。而保利·春天里的楼梯楼也开出了不到1万元/m2的笋价,两房变三房的设计以及楼梯楼特有的高实用率,也让在地铁沿线工作的年轻白领颇为受落。由于推货量只有约90套, 价格区间主要在10000~11000元/m2,保利·春天里也成为了五一首个“日光盘”。相对而言,天河区适合首次置业者的楼盘依然价格偏高,1.4万~1.5万元/m2的价格对于首次置业者来说,还是心有余而力不足。

另外则是政策趋稳信号释出,部分观望人群闻讯提前入市。房企为改善型业主抛出“橄榄枝”有需求便有供给,市场上大多数人对产品的要求往往成为该类产品的品质标准。纳帕溪谷·金源销售经理表示:“市场在经过这么长时间的调控后,越来越多的房企都认识到产品品质的提升和营造的重要性,这也是一个企业在竞争中屹立不倒的关键。置业者对产品越来越高的要求,无形中促使开发商不断提升产品品质。”目前,为迎合这波“改善风”,许多开发商不断抛出优惠,这也是改善型需求集中爆发的原因之一。

本月7日,保利地产位于白云区的紫薇花园正式公开发售,发展商报称,从早上10时半至中午12时半两个小时内,已经售出200多套单位,消化率近七成,有望成为近期又一个“日光盘”。而该楼盘的一大特色和近期多数旺销楼盘一样———低首付。在寻寻觅觅一年多后,开发商似乎在年底终于找到了暖市良方———低首付。低首付是政策下的蛋翻开近期的报纸、打开网页、查看短信……就会发现,“低首付”无处不在,且一个比一个要低,你“首付15万元”,那么我就来个“首付10万元”,更有甚者,来个“首付4万元”……低首付,现在已经成了楼市的主角。

荣阳 滞后性 通宏

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