房地产税立法囊括整个房地产业 设计初衷是抑房价


 发布时间:2021-01-22 20:34:29

中新社广州十二月四日电(记者陈建)继十月份情况好转之后,十一月份广州的二手楼市又有起色。满堂红、中原地产、合富置业三大中介的研究报告显示,全市二手住宅成交面积再次环比大幅增长,而成交金额、均价环比也有一成左右的升幅。成交连续反弹,最大的原因得益于政府救市政策不断出台:免税、降息、

首置着数多 既减利息又减契税能否享受0.7倍优惠,还要看银行的相关规定满堂红置业专家表示,两部委明确自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税。另外,央行宣布自10月27日起,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,中国人民银行还下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

一对年轻夫妻告诉记者,他们的置业目标将分两步:先是买套小房子,而且一定是市区内的,比如福田、罗湖的房子。接下来再改善。在他们看来,首选市中心区的小户型,可为将来改善打下基础,将来有实力换大房子时,这套小户型可租可售,打理起来会很容易。来自市规划国土委的统计数据显示,5月1日至3日全市新房成交178套,三天成交量分别是14套、116套和48套,日均成交近60套,成交均价为19460元/平方米。其中90平方米以下户型成交量为153套,显示出刚需仍是置业主力。深圳特区报讯(记者 徐强)。

随着推货高潮的来临,今年四五月份以来一度因市场好而少见的促销优惠也再度重现。但各楼盘的优惠力度却大多在9.5~9.9折之间,还有部分楼盘推出老业主介绍额外优惠、现场抽奖等作为噱头。合富辉煌集团市场研究部的监测数据就显示,以“近期到访过楼盘而没有成交”来定义潜在置业者的话,目前阶段潜在置业者中二次或多次置业者占比超过60%,而首次置业者比重则从2008年年底的51%下降至31%。尤其是在中心区域,首次置业者的身影更是越来越少。(记者赖伟行)。

话题缘起不论是各家研究机构给出的楼市报告或是记者从各盘走访获得的讯息,近期的深圳新房市场似乎在努力一扫年后的低迷,不少项目都伴随着气温的上升,推出各色活动,力求推高项目的受关注度。各类营销活动纷至沓来,生态骑行、名车试驾、易学讲座等如果算是家常便饭,阿迪力的高空走秀则是别开生面的新鲜内容。3月中下旬,开发商的动作越来越大也越来越密集,置业者李先生就表示,“周末活动很精彩呢,周围好多人都跑来看(高空走钢丝),当天我都没挤进来,保安不让进呀。

如果说是针对二套房的首付比例以及利率而进行调整尚能理解。即使二套房的首付被拉到七成甚至八成,利率升高30%,这些都可以被认为是控制房价而采取的特殊政策。但现时,银行信贷直接向首次置业者开刀,让人费解。5月18日,在“2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会”上,中国银监会办公厅副主任杨少俊表示,“目前银监会房贷政策没有变化,首套房首付仍不低于三成”,但下面的一句话却让人不寒而栗:“当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策”。

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