今年1-11月广州二手住宅售价同比上涨7%


 发布时间:2021-01-28 04:36:56

天河、海珠和老城区等市中心因交通便利、配套成熟而受到众多首次置业者的青睐,也带动区内90平方米及以下中小户型单位二手交投畅旺。如新婚年轻人比较热衷的老城区,位于交通便利路段、单价在6字头的楼梯楼单位最受首次置业者欢迎。部分急于在年底前结婚的年轻人,预算大多在三四十万元左右,由于预

开发商的心态是“产品只要有卖点不愁卖”,置业者则普遍持“有条件买就买,没条件买就等”的态度。开发商代表肖经理坦言,从2010年开始的调控,对房地产市场影响巨大,最突出的表现是投资客已经被渐渐挤了出去,刚需和改善型置业者成为市场主流。另外,市场各方参与主体的心理开始变得更加成熟和理性,现在消费者买房子更加关注地段、配套设施、交通状况和绿化等综合因素,而不是一昧地注重价格。“其实,这种市场现状对开发商也提出了更高的要求,现在卖房子,如果项目中没有一两个抓人眼球的亮点,比如户型特色、结构、绿化等,你都不好意思开盘。

杨先生终于下决心在桦林·颐和苑买一套房子作为婚房。3月份,这对小情侣正式踏上了艰苦的看房之旅。“没办法啊,要结婚了总得有套房子。钱是双方父母出的,自己来还月供。”60多万元的总价,双方父母帮了20万元,再加上两人自己的积蓄,付掉了5成首付,剩下的房款办了9年的按揭。“对目前生活的影响是一方面,更重要的是对未来预期的担忧。每个月要按揭2000多元,还要支付平时的生活费和积攒装修得钱。刚刚步入“房奴”生活,杨先生觉得压力特别大。“本来想换个电脑的,一想到每天一睁眼就欠着银行几百元钱,就舍不得下手了。”“去年来我们这买房子的,大约有10%是外地人。”置业顾问小李告诉记者,绝大部分都是用来自住的,而且一多半人是用作婚房。“这些小青年大部分都是贷款买房,多是由父母出首付,小两口自己还月供。他们比较青睐80-100平方米左右的小两居,而且强调房子必须朝南,这类房源也比较抢手。”。

中新网广州8月18日电 题:中国房产新政下 置业者心态一波三折中新社记者 索有为在中国“4•17”房产新政实施四个月的涤荡下,楼市成交量大幅下降。而在此期间,置业者已然完成“疑惑——深度观望——择机入市”三阶段的心态演变。4月17日,中国国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,被称为房地产“国十条”。本次调控兼顾需求、供应、保障、市场规范等,堪称滴水不漏,其中尤以抑制需求层面、改变客户市场预期的策略,最迅速直效地影响了房地产市场。

在中央三令五申地坚持下,楼市调控已经取得了一定成果,但离购房人的心理预期似乎仍有一段距离。昨日,腾讯房产发布了《2012年第一季度新青年置业报告》,显示被调查的8成新青年置业者仍觉得房价处于高位。“根据这些调查数据可以判断,大部分新青年置业者仍然认为当前房价偏高,但他们对房价的承受能力在缓慢增强,不再是越低越好。”北京市房协秘书长陈志预测,下半年银行对于个人贷款的窗口一定会打开,银行对首次置业人群会有一个比较大的支持。(赵莹莹)。

”肖经理笑着说。接受采访的多位参观者也畅谈了他们的购房心理。市民林小姐说,她选房子时,会更关注居住的密度,其次是离上班地方的距离。对于价格,她认为,周边的新旧楼盘都可以作为参考,开发商怎么定价决定权在他们,但买不买决定权在我们。陪同林小姐的张女士看法略有不同,在她看来,区域决定了房子的价格区间,也决定了自己是否有能力购买。因此她选房首先看区域,比如她很喜欢在福田住,但价格是她无法承受的,所以考虑选择福田能够辐射到的最近区域,像龙华新区。

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