房屋按揭还清后办理房产证


 发布时间:2021-01-17 23:44:55

省人大常委会第三十四次会议昨日下午审议了《广东省租赁房屋治安管理规定(修订草案修改稿)》(以下简称“修改稿”)。为加强对租赁房屋信息的管理和保护,修改稿明确对房地产中介等服务机构及其工作人员出售或者非法提供信息给他人的违法行为提高处罚额度,处五千元以上一万元以下罚款。此外,修改稿

央广网合肥6月28日消息(合肥台记者宋扬)据中国之声《央广新闻》报道,肥市房产部门发出关于改进房屋登记有关审查方式的通知,7月1日号起,房屋买卖、抵押时,只认房产证上的名字,即使是夫妻共同财产,如房产证上只有一人名字,也无需经配偶同意。合肥市房产部门发布的关于改进房屋登记有关审计方法的通知,我们来举个例子,设定张先生和李女士是一对夫妻。根据新规,从7月1号起,因为新建房屋或者通过购买、受赠、继承、安置等方式受让房屋的,夫妻共有房屋的是属于双方共同申请登记。

读者陈先生:我所住的商品房有些损坏,想申请使用住宅专项维修资金,请问应该如何办理?“有事您言语”专栏记者:市房屋维修资金管理中心相关负责人介绍,使用住宅专项维修资金,应先由物业服务企业制定维修方案,包括维修内容、预算金额、施工单位和监理单位的选择等内容。然后业主委员会在物业服务企业配合下,将有关方案以入户确认的方式征求业主书面意见,方案要经占总业主三分之二以上、且房屋专有部分占到建筑物总面积三分之二以上的业主同意,并且,在小区明显位置进行公示。

昨日,拆迁废墟上的崔立祥家只剩下两间,旁边三奕润城五期项目正在开工建设。新京报记者 王大鹏 摄■ “邢台强拆命案”追踪4月9日,河北邢台发生一起命案,一名疑似拆迁人员的男子当场死亡,事后,辖区警方称已抓获3名疑犯,3人均与开发商有关。昨日,记者了解到,当地“钉子户”并非一家。在北小汪村上百亩被拆迁的土地上,在唐家屋后约五十米的位置,还有两间破旧不堪的砖房。这是村民崔立祥家祖宅的最后两间。今年40多岁的崔立祥介绍称,自己和邻居唐德起家有相似的经历:曾遭遇打砸骚扰,还曾被一伙不明身份人员将房屋强拆。

房地产税将增加房屋持有成本,自然会抑制多套房投资需求,进而有助于稳定房价。不过,房价走势由多种因素综合决定,而税收并非主因。从政策设计角度考虑,未来的房地产税立法将对普通百姓有所优惠。从国外情况看,房产税具有普征特点,但对于社会主义国家的我国而言,政府非常关心民生,保护普通民众的基本生活,未来不会对所有家庭、所有房屋普征房产税。另外,2011年上海和重庆的房产税试点方案,皆有免征条款:上海本地户籍居民人均60平方米免征,重庆对于新购房100平方米免征。

显然,含糊不清的赔偿标准等于“零赔偿”。如果“开发”类似“楼脆脆”或者其他存在严重质量问题商品房的开发商,只须支付一点租金赔偿,那么其违法成本几近于无。反观遭受重大损失的业主,则要按规定搜集“质量问题是由于开发商施工不当造成”的确切证据,要采取拍照、录像、文字记录、有开发商的员工或第三人见证等方式,来履行举证义务,其付出巨大成本的结果,很可能是经过司法诉讼,只能获得一点赔偿。也就是说,一方面,按照现行房屋质量赔偿的相关法规,切身权益受损的业主或准业主,必须应付大量繁琐复杂的程序性事务,完成举证、提请诉讼等义务,另一方面,由于法规对赔偿标准的细化不够,民众即使胜诉,获得的很可能是与之前付出不相匹配的救济,这种状况将有关部门试图规范房屋质量赔偿的政策努力置于虚无,更成为民众面对“楼脆脆”时最为担心和焦虑之处。

提示八慎选在租房2013年李先生将房子租给梅先生,期间又将房子卖给杨先生。后梅先生以李先生出售房屋侵犯其优先购买权为由诉至法院,要求李先生赔偿10万元。法院认为,有证据表明梅先生知晓房屋出售一事,故驳回其起诉。【法官提醒】不少二手房出售时处于出租状态,为避免纠纷,买房人最好要求租户出具放弃优先购买权的声明书等材料。提示九了解拍卖房2008年一公司倒闭后资产抵偿给银行,其中包括一处房屋。银行将房屋委托拍卖公司拍卖,岳先生付款后获得该房屋。

今年前4个月,浙江省房地产销售增幅回落,而房屋的新开工面积则由降转增。记者6日从浙江省统计部门了解到,今年1-4月全省房地产开发投资1570亿元,同比增长18.3%,增幅比去年全年回落1.5个百分点。其中住宅、办公楼、商业营业用房投资分别增长19.0%、20.7%%和18.6%。同期,浙江全省商品房销售面积1463万平方米,同比增长87.6%,增幅分别比今年1-2月、一季度回落20.2和1.1个百分点。其中,住宅销售面积增长1.0倍。浙江省统计局的数据显示,从前四个月的情况看,全省房屋新开工面积开始发生变化。1-4月全省房屋施工面积30829万平方米,同比增长13.7%。其中新开工面积2475万平方米,同比增长3.7%,增幅比一季度提高15.5个百分点。分析人士表示,今年以来房地产销售火热,刺激着房地产项目开工建设,这是浙江省房屋新开工面积自去年初以来首次出现增长的原因。(记者岳德亮)。

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