农村房屋办理不动产证有啥好处


 发布时间:2021-01-20 04:58:33

房屋地面上出现裂痕等了4年,在北京工作的聂女士终于等到开发商的通知,她购买某地产商的房子可以接房了。然而昨天下午,从北京回到昆明的聂女士发现,还没接手的房子外墙有裂缝,室内墙壁拿手轻轻一抹就会掉一层粉末。当聂女士要求开发商出具相关部门的房屋验收合格报告时,得到的答复是还在审批办理

昨晚9点,闵行区发布“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆的最新进展:事故原因调查本周内结束,明天正式对外公布。在工地现场的勘察中,一种被叫作CCTV可视化闭路电视系统首次启用,能直接探测桩基的毁损程度。可视“CCTV”更直观昨晨,一夜骤雨后,“莲花河畔景苑”事故工地满是泥浆,抢险工作进入第5天。现场负责原因调查的“上海岩土工程勘察设计研究院”的工程技术人员通宵未睡,仍聚精会神地作业。一套带着显示屏幕和操作键盘的检测设备也被运到现场,李姓技术人员说,这是CCTV可视化闭路电视系统,相比于此前靠触感了解地下情况的探头更直观,而且采集到的视频可全都录像,它先将桩基孔中的淤泥清空、污水抽出后,放下探头,直接探测桩基的毁损程度。

这一项占到了房屋成本的10%以下。监管链条在延伸(市物价局价格监督检查分局副局长李震洲)目前,物价部门对房地产的监管主要集中在商业促销方面。以前,物价部门曾发现一些问题,例如,开发商促销时,宣称以“成本价”销售,但事实上最终成本尚未确定,说白了开发商自己都还不明确成本到底是多少,就拿“成本价”忽悠消费者;购房时价外馈赠,但赠品名称、数量含糊不清等。目前,由于房价高涨等问题,国家正在加大对房地产的监管力度。有关部委正在对现行商品房明码标价规定进行修改,并开始征求意见。

业主烦恼:一房两证令业主不敢置换房子2013年12月31日,业主贺先生正在位于西山区滇池路的某小区内散步。说到一房两证的话题,贺先生苦恼不已:“我买的就是一房两证的房,现在影响女儿了。过户时,我把房子落到女儿的名下,结果相当于我女儿有两套房了,弄得她想买房子却买不了。”贺先生的这套房子是大约3年前买的,面积110多平米,价格6000多元/平米。当时没有出台限制购房政策,过户时,他把房产落在女儿名下,没想到当初的好心现在反而成了女儿的负担——现在贺先生的女儿既买不了房,由于现在执行的房产限购政策,这种一房两证的二手房也难以卖掉。

新格式《房屋登记信息查询结果证明》(黑色章)的证明费将调整到领证环节收取,收费部门在收取登记费或交易手续时,一并收取该证明费。为保证《房屋登记信息查询结果证明》的真实性、有效性,房管部门开通了三种核验渠道:一是通过房管局内网专线进行核验。二是登录房管部门政务网站(www.jnfg.gov.cn),通过“综合查询”专区进行核验。三是登录“济南房产登记”微信平台(微信号码:jnfcdj),通过“便民服务”模块中的“住房情况证明”专栏进行核验。

但是,傅瑶明知房屋没有竣工验收合格而接房,有一定过错;其占有房屋并使用,已使其损失有所减小,所以法院综合双方的责任情况作出了判决。七、张亚南与鹏程公司房屋买卖合同纠纷案【基本案情】2006年8月2日,张亚南与鹏程公司签订《商品房买卖合同》,约定鹏程公司将其开发的商品房云雾阁B区住宅一套出售给张亚南,交房时间为2006年8月31日。合同签订当日,张亚南付清全部购房款,并支付购房契4167.51元。鹏程公司于2006年8月4日在重庆某报刊登售房广告,承诺“8月1日至31日,云雾阁B区购房业主享受免契税优惠”。

尽管棚子外的废墟上竖着各式各样的牌子,两栋楼房所有能写字的地方也几乎都写满了标语、控诉,但当记者表明身份后,几名老人却并没有任何想倾诉的意思。相反,在记者出示证件并提出采访请求后,一名老人坚决阻止了其他人说话,并拒绝了记者采访。“我们被骗过太多次了,不能轻易相信你。”这名老人说。但他允许记者到楼里看看。这是一栋六层楼的建筑。从外部看,虽可明显看出经历过拆迁,但结构尚完整。但走进里面会发现,它几乎已经只剩一个框架。进门往里右手边的一个房间,几个妇女正在闲聊着,而这个房间的顶已经被打穿,这里的住户用几个木头和塑料薄膜,勉强将其补上了。

1、吴小姐:我准备购买一套二手房,但是中介公司的工作人员告诉我,购买二手房需要缴纳一些政策税费和中介费,很多很繁杂,我也不知道确实要缴纳这些费用还是在忽悠我?如果是真要缴纳这些费用,那有没有一个标准?答:对于购买二手房,说简单也简单,说复杂也复杂。中介公司的工作人员所说的缴纳政策性费用,是必须要缴纳的,而且全国统一。包括:A、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价×1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144㎡的,用于其他用途的,评估价×3%。

但旗杆小区多位居民称,他们始终没有见过征收补偿方案,也没有提意见的机会。听证会更是闻所未闻。朱孝顶律师介绍,县政府在作出房屋征收决定后应当及时公告。但旗杆小区的居民表示他们从未在小区见过房屋征收决定公告。泗洪县政府网站上国土局信息公开页面也查不到该小区房屋征收补偿方案及相关信息。对此泗洪县委宣传部转述国土局回应称,对上述各项问题正在调查之中,目前不便回应。居民抱怨补偿价“低得离谱”房屋征收补偿价格不到周边商品房价格一半小区居民更难以接受的是拆迁补偿价格过低,居民们经过与拆迁办、居委会谈判发现,“补偿价格从1000元/平米到2000元/平米不等。

新京报记者了解,拆迁矛盾频发的大背景,是泗洪最近几年大规模的强势拆迁。2012年11月,泗洪本地媒体曾报道,时任泗洪县委书记徐德指出,要“强力推进”房屋征收工作。青阳镇党委书记杜威称,该镇2013年征收面积突破60万平方米。宿迁当地媒体消息称,2013年上半年,泗洪全县乡镇新征收33802户,任务过半。征收工作也从过去的“以征促建”到现在的“以建促征”,并逐步向“建好再征”转变。泗洪《2013年住建局一-三季度工作总结》显示,该季度涉及被征收户约6400户,征收面积约80万平方米。

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