上周成交恢复最好水平 上海户籍新政或利好楼市


 发布时间:2021-03-03 09:38:25

中新网4月22日电上海市住房保障和房屋管理局官方微博21日发文称,近日,少数媒体报道“上海住房限购中非本市户籍居民家庭购买住房个税或社保‘连续缴纳满5年及以上’调整为‘累计缴纳满5年及以上’”。据其最新得知,市住建委表示,将严格执行“沪九条”新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个

青岛:非本地户籍居民限购一套住房 南京:本地家庭全面限购第三套住房多地再启新一轮楼市调控本报讯(记者 朱开云)昨日,青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市城乡建设委员会等六个部门出台政策,对非本市户籍居民家庭在青岛市区购房作出限制。另一个城市南京也在昨天升级了此前的限购政策,从3月16日起,南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围,主城区户籍居民限购第三套房。青岛市国土资源和房屋管理局昨日发布公告,自即日起,在青岛市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,非青岛户籍居民限购1套住房,且需要满足连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。

比如,上海市第二中级人民法院民四庭审判长李蔚认为,借用公司名义买房,虽然不受买房套数限制,但一旦与公司关系破裂,与公司之间容易就房屋产权的归属产生争议。又如,办假社保、假个税也是在“铤而走险”。华东政法大学经济法学院院长吴弘认为,首先,帮助员工非法购房的单位涉嫌违法;其次,购房者个人也可能因不符合购房的实质性条件,让房产证“打了水漂”,一旦被有关部门查到这种弄虚作假的行为,房产证有可能被吊销。再如,针对网上热炒的为购房而“假离婚”的行为,上海市律师协会会长刘正东认为,这有两种可能:一是形式上的假,比如伪造离婚证、结婚证等证明文件,这种情况需要承担相应的法律责任;二是实质上的假,即“证是真的,关系是假的”,由此有可能带来财产分割的法律风险。

三、外来务工人员户籍准入6.被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满5年、在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。7.具有中专或技校毕业学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满3年,在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。8.具有大专以上学历、被我市企业合法录(聘)用并参加我市社会保险、实际缴费年限满2年,在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员,准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。

折算为特区内新房约30平方米、二手房约40平方米。对一个标准的三口之家来说,这显然达不到小康标准。目前深圳经济适用房标准都达到60平方米以上,但对占深圳人口70%以上的非户籍人口来说,他们不具备申请条件。为什么没有考虑关外的房价问题?一方面关外城市发展比较成熟的地区,房价也早已飙升到1万/平方米以上,而其他地区,与特区内相比,还是典型的城乡二元结构,公共交通也远远不能适应市区工作、郊区居住的模式。以人口结构来分析,深圳230万户籍人口的住房问题应该说已基本解决,真正应该关注的是深圳超过800万的非户籍人口的住房问题。

高考更与户口紧密相连。一位户籍民警表示,由于北京教育资源优越,很多外地有钱人因此想把户口迁到北京,给孩子铺路。大学毕业后,有了北京户口的孩子,在求职时也能享受到北京户口给自己带来的优势。作为煤炭重镇,神木县的国民生产人均值远超全国。神木实现了全民免费医疗、城乡居民养老保险、12年免费教育等制度。以养老报销为例,神木人享受到的基础养老金,是中央规定标准的两倍多。而拥有当地户口是享受上述福利的前提。“办了北京户口,也不想丢神木户口的福利,可能也是龚爱爱办理多个户口的原因。

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