广州5月二手楼成交降近4成 二手房买家八成外地人


 发布时间:2021-03-09 18:24:26

明确公租房的优先供应对象,并再次将外来务工人员纳入公共租赁房的供应范围,让其享受本地居民待遇,体现了公共服务均等化的原则。据新华社报道,9月19日,国务院常务会议研究部署保障房工作。会议特别提出,保障房建设以公共租赁房为主,而公租房的主要供应对象被优先确定为面向城镇中等偏下收入住

■本报记者 王 峥虽然自去年年末以来,全国一、二线重点城市普遍出台了楼市调控措施,但不少城市的房价和成交量仍持续走高。为此,部分城市在近期开始加码调控,意图控制房价的过快上涨。3月15日,江苏省南京市政府办公厅发布《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》。《通知》规定,从3月16日起,南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围,暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房;南京主城区(不包括高淳区、溧水区、六合区)已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房。

意见稿明确了居住证持有人享受的各项便利。根据规定,居住证持有人在居住地享受按照国家有关规定办理出入境证件,机动车登记,申领机动车驾驶证,报名参加职业资格考试、申请授予职业资格,办理生育服务证等便利。同时,意见稿规定:国务院有关部门、地方各级人民政府及其有关部门应当积极创造条件,使居住证持有人享有与当地户籍人口同等的中等职业教育资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居民委员会选举、人民调解员选聘、随迁子女在当地参加中考和高考的资格等权利,在居住地享受换领、补领居民身份证,办理婚姻登记等便利。在持证人登记为常住户口方面,征求意见稿规定:居住证持有人符合居住证发放地人民政府规定的落户条件的,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以在居住地申请登记常住户口。

成都市正在启动的新一轮经济适用房预登记向农民工有限度放开。符合条件的农民工可向成都市申请购买中心城区经济适用房,并获得成都市户籍。成都市住房委员会办公室副主任张宏介绍说,户籍属于成都市行政区域内农村户口、在成都市主城区务工的进城务工农民,只要同时具备三个条件,就可以和城市住房困难户一起向房管部门进行预登记,申请购买经济适用房。这三个条件是,家庭年收入在5万元(含5万元)以下;家庭成员拥有两个或两个以上,且主申请人在成都市主城区连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险两年或两年以上;家庭成员在成都市行政区域城镇内无城市自有产权住房。

署名“张美惠明美丽莲”的微博说,公租房与其他保障房的不同之处是没有户籍门槛,本地人和外地人都可以享受公租房,显然这是一种进步。不过,公租房保障外来人口在很多地方仅停留于政策层面。由于“僧多粥少”,公租房分配在实际操作中向本地户籍人口倾斜,本地户籍人口优先选房,或者好房子分给本地户籍人口,其次才能轮到外来人口。署名“马光远”的博客文章分析说,有些地方放开了户籍限制,有些则依旧只能允许本地居民才能申请。从各地的公共租赁房的供应对象看,北京必须是户籍人口,只有重庆和上海有限的打开了户籍篱笆,对常住人口供应。

中新网1月13日电 据重庆市财政局网站消息,近期,重庆市主城房地产市场出现异常现象,个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动,引起市外少数企图炒房者跟风。重庆市财政局新闻发言人今日表示,市政府决定将个人住房房产税“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。发言人表示,市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号),将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。

在户籍方面《规划》明确指出采取渐进式,便于操作的方法。《规划》指出,各类城镇要健全农业转移人口落户制度,根据综合承载能力和发展潜力,以就业年限、居住年限、城镇社会保险参保年限等为基准条件,因地制宜制定具体的差别化的农业转移人口落户标准,并向全社会公布,引导农业转移人口在城镇落户的预期和选择。逐步使符合条件的农业转移人口落户城镇,不仅要放开小城镇落户限制,也要放宽大中城市落户条件。以合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)等为前置条件,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开城区人口50万至100万的城市落户限制,合理放开城区人口100万至300万的大城市落户限制,合理确定城区人口300万至500万的大城市落户条件,严格控制城区人口500万以上的特大城市人口规模。

家庭前一年人均收入指该年家庭总收入除以家庭人口。在计算家庭人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即单人户前一年收入不超过4.5万元,2人户前一年总收入不超过9万元。三是由以往无房户调整到今年的家庭住房建筑面积不超过60平方米,家庭住房为公有住房的,计租面积应换算为建筑面积,其中高层和多层成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.3计算,平房和非成套住房建筑面积,按计租面积乘以1.15计算。

近年来,户籍管理从卡片式管理逐渐走向电脑联网管理,但电脑录入时,一些户籍居民被遗漏,这些人拿着户口本到派出所要求补录。这一过程,容易被人钻空子,趁机违法办户口。多名户籍民警承认,户籍民警个人权限太大是问题发生的根本原因。户籍民警虽然没有行政职级,但办理户籍的整个过程,都由其一人独自在电脑前完成,不需要领导审批,权力过于集中。大家均认为,要避免此类问题,最好创建监督制度,规定户籍民警输入信息后由领导审核、批准才能生成合法户籍。

新华网北京10月3日电 楼市调控再添一城。据武汉市住房保障和管理局官网消息,10月3日起,武汉部分区域实行住房限购限贷措施。即武汉本地人购买第二套房首付50%,购买第三套房限贷;外地人购买首套房首付四成,购买第二套房限贷,购买第三套房限购。限购限贷范围为主城区和开发区,即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区。9月30日以来,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥相继出台楼市新政,普遍对信贷政策进行差异化调整。

德博 杭萧 主委

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