有房产证明没有户籍的是什么意思


 发布时间:2021-03-04 05:40:49

记者从南京市政府获悉,5日下午该市发布了《市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》,规定单身人士限购1套住房,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%。由南京市政府办公厅下午紧急发布的这份通知要求,非该市户籍居民家庭在南京购买首套住房需提供1

近两天“大热”的苏州也放宽限购政策,取消90平米以上住房的限购政策,且本地人外地人可直接在苏州购买90平米以上房屋。类似的还有武汉、厦门、南昌、宁波,对限购的住房面积或限购范围都重新做出了调整。成都、海口、无锡等城市的政府抓住了落户这一重点,以户籍改革、放松购房资格这些方面为突破口,从侧面突破限购。例如无锡,有消息传出,从5月1日起,在本市购房面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。河南郑州、安徽铜陵、宣城、合肥以及江苏的扬州、泰州、常州等城市则从资金方面进入“救市”大军。其中,铜陵市在住房公积金贷款、契税补贴等方面制定了一系列政策。

去年至今,长三角不少城市陆续出台政策,就落户的两种主要方式即人才落户和购房落户,降低准入门槛。长三角户籍大门渐渐开启。“人才落户”货真价实年初,苏浙沪三省均出台人才落户新政,门槛实实在在降低了。昨天是上海人才户籍新政试行的第一天。按照新政,凡持《上海市居住证》满7年、参加本市城镇社保满7年、依法纳税、拥有中级或以上专业技术职务或技师以上职业资格、无违法记录者可落户上海。江苏每年的大学毕业生人数在苏浙沪中居首。南京年初出台政策规定,今年在南京高校毕业的应届硕士或硕士以上学历毕业生,离校前尚未找到就业单位的,可“先落户后就业”。

购房落户政策可不可行?央视《经济半小时》节目在分析该项政策引起的一些争议之后,最终做出如下评价:很多城市的购房落户政策是在进一步提高城市户籍的含金量,是在利用城市户籍的含金量来吸引外来购房者,仔细想来,这样的户籍新政其实是跟我们户籍改革的最终目标背道而驰的。毋庸讳言,购房落户作为一项房地产刺激举措,而非户籍改革政策,确有“兜售户口剩余价值”之嫌。但是,现有质疑购房落户政策的评论,似乎并不是在质疑购房落户与政府救市的挂钩,而是直指购房落户本身。

这次制度改革决心之大、力度之大、涉及面之广、措施之实是以往所没有的。有观点称这次改革也是房地产行业的重大利好,将提振二三线城市的房地产市场。这背后的逻辑是因为户籍改革意味着上亿人口要进入城市,进了城,就得安家,就有置业需求。这个逻辑放到十年二十年前大有市场,那时为了一纸城市户口不惜重金的非城镇户口家庭大有人在,但当前的环境下,保留农业户口才是越来越多人的共同选择。以笔者而言,周边放弃城镇户口重返非城镇户口的高学历人士并非个例。

近日,一则“全面放开小城镇和小城市落户限制”的消息,如一石激起千层浪。6月26日,国家发改委主任徐绍史在《国务院关于城镇化建设工作情况的报告》中说:“全面放开小城镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,逐步放宽大城市落户条件,合理设定特大城市落户条件,逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。”上述表述被媒体解读为,我国第一次明确提出各类城市具体的农民城镇化路径。“小城镇放开户籍限制,并不新鲜。但是,由于农村相对宽松的计划生育政策和不愿意放弃土地权益,小城镇户籍对相当一部分农民的吸引力并不高。

新型城镇化核心是“人的城镇化”,而“人的城镇化”关键在于户籍改革。户籍改革已被中央列为今年的一项重点工作,它关系无数人的切身利益,为社会所广泛关注。人们明白,户籍改革是大势所趋;人们也担忧,户籍改革会不会带来种种难题和风险?“带地进城”会不会增加土地撂荒?在我国城镇化进程中,农民转户进城主要以征地“农转非”、“土地换社保”方式获得市民身份和待遇。但随着农村土地附着权益增加和农民将土地作为保障的需要,很多农民转户进城不愿放弃农地,甚至出现激烈的“土地维权”。

云生 许丽明 大峪

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