青浦五大地块成投资热点


 发布时间:2021-04-20 09:55:26

在保障房的配套设施建设中,配电工程建设是重中之重。随着青浦区保障性住房“崧泽华城华中苑”日前顺利交房,国网上海市电力公司今年共完成保障房送电项目50个、户数54719户,容量25716.11万千伏安。优化供电设计自2011年以来,青浦已有徐泾诸光路基地、华新基地、新城一站、华新拓

而房屋空间也可进行调整,减少一间厨房,不再排设水管等设备,让其变成小书房或储藏室。“我动迁后可以购买2套房,7500元/平方米的价格也在承受范围内,准备和爱人及父母2户改1户,面积大一些。”一位看房的张女士表示。试点首推“客户服务中心”崧泽华城12个小区、88栋建筑均为无障碍设计,所有户型南北通透。这里还试点推了全国首个保障房“客户服务中心”,动迁居民可以在此咨询或办理维修及燃气使用等与居住有关的事宜,也可以提供居民与物业进行相关事情的协商。

虽然青浦新城的在售项目数量不少,但实地调查后发现,这些项目大部分为尾盘,整个区域的供应量依旧偏紧。可售房源偏少的现状引发了土地市场的激烈争夺,众多房企在2014年初大展拳脚,“围猎”青浦地块。2月14日,福建房企泰禾集团以15.3亿元的报价竞得青浦区新城一站大型社区62A-02A住宅地块。上海市规划和国土资源管理局网站显示,该地块的领取申请书人数达到了52人,最终竞买的申请人数也达到了11人。如此多的房企争夺一块地,这在青浦的土地市场上还属首次。口地产评论员 郑鸿链。

显然,要解决这一问题,也不是如超市、菜场那样能“速成”的。从系统民生入手,布局和营造一个新城,是一个长远而艰巨的任务,需要有人口学、社会学、心理学和行为科学等诸多视角。只是,这其中,是否有“四两拨千斤”的入手点?破题:教育和医疗可为“切入点”在朱明福看来,新城民生的关键在于提供优质的教育和医疗资源。“如今的新城定位,要在主动服务中心城市的同时,在建设中引进、开发、利用优质的配套资源。”朱明福说。简言之,是要“诱惑老的,吸引小的”:所谓“吸引小的”,就要引入一流的学校和教育资源,而“诱惑老的”,不止是要有青山绿水,还要有优秀的、能与市区不相上下的医疗环境。

保障房基地里,有舒适宽敞的售楼处,还有精装修的“样板房”,供居民选房、看房——青浦新城的中建八局保障房基地,日前在上海保障房建设中率先推出“样板房”,让居民真实体验未来的居住空间。今年底,首批保障房将交房。青浦新城一站保障性住房项目是本市在建的最大保障房项目之一,总建筑面积84万平方米。此次推出精装修“样板房”的佳福雅苑,是青浦新城中的一个小区,以征收安置房为主,对接本市静安、黄浦、普陀、徐汇、长宁、闸北、虹口等市中心区居民,预计今年底交房。考虑到征收居民普遍存在“征收安置房建筑面积不大、空间狭小、很难布局”等固有观念,中建八局地产在保障房设计上针对房型进行了优化,获得本市“我最喜爱的保障房户型”奖,为体现这种优势,专门在佳福雅苑项目设立了2套“样板房”,并与毛坯样板房设置在同一楼层,让来访者直观地参观对比。(记者王蔚 通讯员李青)。

在保障房的配套设施建设中,配电工程建设是重中之重。随着青浦区保障性住房“崧泽华城华中苑”日前顺利交房,国网上海市电力公司今年共完成保障房送电项目50个、户数54719户,容量25716.11万千伏安。优化供电设计自2011年以来,青浦已有徐泾诸光路基地、华新基地、新城一站、华新拓展基地4个在建大型居住社区,全部建成后至少可解决十多万中低收入人群的住房问题。不仅如此,与之配套的还有学校、医院、商场、轨交等十几个服务项目。

此外,这种组团式营销手法,很像某些保健品销售中常用的会场营销策略,通过把中老年人聚在一起,集中宣传推广,把房子的优点灌输给他们,并引导其作出购买决定。“都是一对一沟通的,昨天到底多少人签约,我也不知道。”陈阿姨说。另据了解,中原地产的业务员已组织多批中老年人前往吴江看房。但记者在采访中也发现,有的看房人虽然不认可中原地产的做法,但认为的确有一套房子可以看,而且品质还不错,并表示自己对房子很满意。此外,还有部分退休市民表示,乘坐免费班车去吴江兜一圈,对方还提供免费午餐,虽然看的房和宣称的不一致,但也算不上欺诈。

在B2C业务领域以全国布局跨境电商体验店为主,打造O2O跨境商品销售和服务平台。此外,绿地还将全面参与青浦新城商业配套建设工作。该平台正式运营后将引进数十家成长型跨境电商企业,平台年销售规模将突破20亿元以上,为青浦出口加工区带来显著的跨境电商集聚效应。二是打通流通渠道,通过不断做强“绿地直采”,提高绿地进口商品自营业务的发展能级和销售规模。借助该跨境贸易基地,绿地将大幅提升其海外直采能力,加快向产业链上游拓展,提升核心竞争力,继去年绿地成立美国、英国、澳洲、韩国四大国际直采中心后,借助本次绿地签建青浦跨境贸易基地落实了与法国、匈牙利、加拿大、日本等国的贸易合作意向,共同打造绿地全球跨境贸易业务,为上海建立起多国家多品类的商品流通基地。

这些都给青浦现有的供电能力带来了不小的挑战。为此,青浦供电公司大力开展“现状配电网评估”研究项目,加强电网分析,建立科学合理的配电网评估体系,今年累计投资5亿元用于电网建设,同比增长40%。对现有220千伏青香变电站增容,解决了轨交17号线电源和青浦城区的供电可靠性。新投运110千伏新团变电站、增容35千伏泾南站3号主变,有效解决了地区供电紧张问题。同时,已经开工的两座110千伏变电站,将为赵巷超级商业中心、新城一站大型居住社区等地区提供充足的电力储备。

于是,引进名校放在了新城规划的优先位置。为了吸引优秀教师到新城工作,新城还将为骨干教师提供购房等方面的政策优惠。而在上海市教委基础教育处处长倪闽景看来,复旦附中入驻青浦,必然会产生辐射效应,不仅带动青浦初中、小学的教育水平,也会在合作办学、师资整合的过程中,提高青浦其他高中的教育水平和理念。复旦大学当代经济与社会工作室的一项研究,量化了这种辐射效应——每平方公里的实验性示范高中数量增加1所,相当于增加了5.4公顷公园绿地面积,或者将区域与市中心的距离缩短4.6公里,或者与城市副中心的距离缩短6公里。更为重要的是,复旦附中及其他优质教育资源的入驻,为淀山湖新城下一步引进先进技术人才、高端商务人才,奠定了坚实的基础。有了优质的教育作为配套,就能够解除优秀人才的后顾之忧,能够留得住优秀人才在淀山湖新城“生根发芽”,发展事业。新城建设者希望,以后能够看到年轻人因为孩子能在此接受更好的教育、父母能有更好的医疗条件,而选择入住淀山湖新城,而不是仅仅来此工作谋生。

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