新青浦世纪苑是动迁安置房吗


 发布时间:2021-04-23 01:54:43

西虹桥开发、淀山湖新城建设、轨交十七号线沿线综合开发……一个个新机遇,正推动着青浦区成为热土。昨天,青浦区举行“大虹桥·新青浦”土地推介会,对外推介99个地块,吸引了上百家国内外知名企业前往考察,寻找投资创业的机会。据介绍,随着长三角一体化进程的大力推进,上海“四个中心”建设步伐

这是上海地区提供公共仓服务的第二大跨境保税仓,也是青浦及江浙毗邻一带最大的跨境保税仓。据介绍,绿地“大消费”板块下的全球商品直销业务,主要包括三个环节:产业链上游“绿地直采”、产业链核心平台“绿地全球购”、市场终端“绿地全球商品直销中心”,而本次搭建的绿地青浦跨境贸易基地,将全面升级其中的“绿地全球购”核心平台。根据本项合作计划,绿地将在跨境贸易平台和商品流通渠道两个层面实现突破。一是做强“平台运营”,专注于跨境电商进口供应链集成。

去年11月,龙湖紫都城开盘均价为21000元/平方米,然而在17号线环评公示获批后,均价随即涨至21900元/平方米。无独有偶,鑫塔水尚项目的均价也从25000元/平方米上涨至27000元/平方米。龙湖紫都城销售顾问坦言:“虽然现在比刚开盘时已经涨了近1000元,但17号线开通后,项目的价格肯定还要涨。”引发豪门围猎与区域房价“谋涨”形成鲜明对比的是,青浦新城楼市目前的库存量却略显不足。青浦新城目前共有7个公寓、3个别墅在售,占整个青浦的四分之一。

根据出让文件,该青浦赵巷地块的起始价为9.4603亿元,出让面积为21.02281万平方米,按照1的容积率来计算,该地块的起始楼面地价大约在4501元/平方米。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,相对目前青浦赵巷板块内17200元/平方米的销售价格而言,4501元/平方米的楼板价,还是十分具有吸引力的,因此才会引得数十家开发商的关注。易居中国分析师薛建雄昨日表示,在众多开发商的追捧之下,上海青浦赵巷地块有望成为上海2009年度的地王,刷新青浦赵巷的楼面地价。他同时表示,鉴于当前央企对优质地块“势在必得”,该地块最后有可能又成为央企的“囊中之物”。

“问题的关键,要让新城在各种设施上不仅能满足入住者当下的需求,还要考虑其长远的利益与感受,才有吸引力,真正地吸引各类人才入住。”淀山湖新城开发建设负责人说,新城在民生保障上必须有新的发展思路,方能破解如今某些新城建设沦为“房地产公司楼盘集合”的困局。“最重要的,是让新城保持城镇功能,成为一个真正的城市。”青浦区副区长朱明福说,比如一些郊区的新城,过去一直被视为中心城市的“附属品”,在功能定位上要求服务于中心城市,或是将郊区新城视为传统观念上的县城,而并非将其视为一个完整、独立的城市,某种程度上导致了郊区新城的各项民生设施远远逊于中心城市。

【业内揭秘】用假房源吸引客户成常规“用低价房源或高性价比房源信息,吸引客户早已成为房产中介的通行做法。”据上海一家大型二手房网站的营销负责人透露,网上虚假房源泛滥现在已从“潜规则”变成了“明规则”,按保守估计,网上房源存在不实信息的至少占一半。“但像中原地产这样的做法,还是比较少见。”该负责人说,网上房源不实信息主要涉及虚报价格、重复房源、利用已售房源钓鱼等多种造假形式。而面对客户询问,中介最常见的回答是 “已经卖完”,并转而推荐其他房源。一些房产中介人员也坦承,当其他人都在做假时,真实的信息被淹没反而失去了关注度。最后,所有人都去编造虚假房源,或者篡改房源信息,将房源包装成 “笋盘”“跳楼价”“急售”等。吸引购房者来电后,再记录下客户的信息,以便进行信息轰炸。(记者 钱朱建)。

在北京“地王”频现的同时,开发商们对上海土地市场的热情也随之迸发。截至昨日19:30,上海首幅取消“90/70”限制(即90平方米以下新建商品房总量控制在70%以上)的住宅用地——赵巷镇特色居住区10号地块,已经有71家开发商领取了土地出让申请书。一位业内人士向《每日经济新闻》表示,71家房地产企业领取一幅土地出让申请书的情况,在上海房地产土地出让史上比较罕见,甚至于在房地产市场最高峰的2007年也不多见。

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