房企年终奖 撞了谁的腰?


 发布时间:2021-04-23 16:36:28

“据我所知,长沙市场目前并未出现年底‘提前还贷潮’,提前还贷是个例而非普遍现象。”26日,长沙某国有银行信贷部主任肯定的向红网时刻新闻记者表示。而这也与记者调查的结果吻合,记者今天走访了中行、浦发、光大等多家银行,相关工作人员均表示并未出现“提前还贷潮”。而当记者问到关于年终奖提

而且“地方诸侯”级别的高管年收入可能会限定在普通员工年收入的10倍以内,过去这一比例曾经一度超过20倍。尽管去年不少开发商的业绩有所增长,但由于财务报表确认的时间差,他们统计的销售额其实大多是2007年度的业绩。2008年大多数以豪宅开发为主要的开发商,实际销售额是同比明显下降的。例如在广州以开发豪宅著称的合景泰富(01813.HK),此前已经在香港联交所发布2008年度盈利警告。由于利润降低,开始有越来越多的房企开始极力压缩成本。

《每日经济新闻》记者调查发现,大多数房企因2014年销售目标未完成,面临年终奖缩水的问题。甚至有房企员工称,2014年业绩没完成,能不能拿到年终奖都成问题。即使一些完成了2014年销售任务的公司,因利润率下滑,年终奖相比往年也会有所下调。当房地产从 “黄金时代”进入“白银时代”时,分化加剧的不只是房企规模、市场份额,还有员工薪酬和年终奖。多数房企年终奖缩水/“2014年我们超额完成目标,利润情况也不错,所以年终奖还是有可观的增长。

因为倘若买家是首次置业者,将30万元的年终奖用作首付,即可淘总价百万元的盘源。这部分价位的楼盘基本集中在城郊板块,青睐东部楼市的买家可以考虑去“潜力股”萝岗区逛一圈,如万科东荟城、中海誉城等产品性价较高的大盘,有总价不高的中小户型单位可供挑选。另外,增城的合景誉山国际近期加推“楼王”产品,三房户型介于88~113平方米,豪装均价7500元/m2。此外,坐享地铁通车利好的花都也有多个在售楼盘值得关注,如保利花城、保利高尔夫郡、路劲·隽悦豪庭、嘉汇城、富力金港城等,单价介于7000~9000元/m2。

另一个变数在于融创对原有工资体系的调整。和很多房企一样,原本绿城是将一部分工资收入放到年底发放,然后再根据个人业绩表现和公司整体业绩来确定发放年终奖的金额。但是在2014年,入驻绿城的融创团队对绿城的工资体系作出了调整,将一部分年终时才发的薪酬分配到平常发放了。因此,有人指出,绿城的年终奖有可能因工资体系的调整而发生变动。第三个变数来自于绿城员工的心态。在绿城中国董事长宋卫平离开绿城去创办蓝城时,他曾经向自己的一些老部下伸出“橄榄枝”,但这些老部下最后并没有跟随宋卫平,而是选择留下。

”时代地产(01233,HK)一位内部人士向《每日经济新闻》记者表示。作为首家公布2014年报的内房股,时代地产全年实现销售金额152亿元,同比增长38%,超额完成150亿元的目标。实现净利润13.5亿元,较2013年增长39%。无独有偶,江苏一家上市房企由于2014年业绩较好,年终奖至少与2014年持平,甚至可能还有适当上调。该公司人士告诉记者,公司年薪分为年底绩效和一部分嘉奖,嘉奖是根据业绩完成情况,每位员工不一样。

从不同企业性质来看,七成受访国企上调年终奖,比例最高。调研显示,70%受访国企预期上调年终奖,高于民企与外企。民企为66%,外企为60%。科锐国际高级总监曾诚对《第一财经日报》记者表示,在国企薪酬结构中,年终奖占比较高,相对平时的薪酬,年终奖对雇员具有特殊重要性,故而多数国企选择上调年终奖。2013年,世界经济缓慢复苏,国际金融危机的后续效应依然存在,外资企业经营更易受国际形势影响,因此相对国企和民企,受访外企下调年终奖的比例最高,达到27%。

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