网传某房地产企业发千万年终奖


 发布时间:2021-04-17 16:39:39

对于证券业来说,年终奖有点“靠天吃饭”的意味,2012年持续萎靡不振的股市让证券公司员工提起年终奖就直摇头。保险行业也是如此,2012年业务增长乏力,投资环境未见好转,绝大多数保险公司经营业绩“不够理想”似乎成为必然。这种经营局面自然会波及公司职工的待遇,年终奖缩减几成定局。地产

2014年10月,绿城浙东公司的一份调价通知显示,绿城确实有项目是亏损销售。在利润率受损的情况下,虽然创造了史上最佳的销售业绩,但绿城的团队能不能拿到丰厚的年终奖,仍是一个未知数。另一个变数在于融创对原有工资体系的调整。和很多房企一样,原本绿城是将一部分工资收入放到年底发放,然后再根据个人业绩表现和公司整体业绩来确定发放年终奖的金额。但是在2014年,入驻绿城的融创团队对绿城的工资体系作出了调整,将一部分年终时才发的薪酬分配到平常发放了。

行业上,70%的受访地产企业将上调年终奖,比例最高。而曾经风光无限的金融业,2012年年终奖上调比例却在各行业中垫底。金融:勒紧腰带经济危机,行业利润下滑,甚至步入“寒冬”,这是去年各大行业的整体写照。据媒体走访部分金融企业发现,整个金融业整体薪酬缩水似乎已成定局。有63%的金融企业表示,将减少2012年年终奖。一家股份制银行的工作人员坦言,2012年银行的效益一般,员工的收入也自然缩水,自己全年的税前收入也就10万元,而以前元旦、国庆等节日还会有一些过节费,去年也逐一取消了,而2012年双节期间给一般客户的福利也仅仅是一本挂历。

“房子越卖越贵,利润却越来越薄,年终奖自然也是醉了。”提起年终奖,某大型房企人士长叹一声。房地产,这一昔日的高富帅行业,如今在楼市下行的大环境下,黯然走下了“有钱任性”的神坛,员工年终奖自然也面临大幅缩水。前段时间,一份《2014~2015年企业年终奖特别调研报告》显示,互联网金融行业以平均年终奖近4万元引领各行业,而以往稳坐前三甲的房地产行业摔落到了第六。而这背后,是房企业绩下滑、库存高企、资金链紧绷的“三座大山”。

他告诉记者,今年他这个大盘的总体营销费用不再像以往一样可以根据销售额的比例提取,而是固定为1000万元,分摊到每个月只有80多万元,而光是付给合作的广告制作公司的固定月费就需要10多万元,楼巴接送也需要10多万元。“说句不好听的,就算每个月都能搞一次大型的现场展销会,恐怕搞展会的钱可能都不太够。”如今这个大盘的营销方式,已经从过去的以平面广告投放为主,改成短信促销、旧客户介绍、分包给二手中介代售、在集团开发的其他楼盘内广发宣传单。

不过这笔钱,应该不由融创方面掏。黄立冲认为,收购方一般不付年终奖,如果佳兆业的账户无法提取现金,融创方面也无义务伸出援手。所以问题来了,屡次被传出清算重组的佳兆业如何支付这笔年终奖?黄立冲表示,佳兆业方面可通过出售没有抵押的资产,来给员工发薪。据《钱江晚报》报道,1月22日至1月30日,佳兆业在杭州玖珑山的项目,共成交15套均价约在9500元/平方米左右的房源。这个价格,相比2014年下半年16000元/平方米左右的单价,打了六折,相比2009年拿地时楼面价8042元/平方米,疑似亏本出售。根据该报道,杭州玖珑山项目临时接待处的工作人员表示,单价9000多元/平方米的15套房源,是卖给内部员工用来抵扣年终奖的。记者 白亚静 发自深圳。

这对于购房者来说起到了一定的“减负”作用,一些年轻人也觉得没必要提前还贷。下月起“月供”将全面减负虽说降息起到了减负的作用,但由于房贷的计算方法是比较复杂的,购房者实际应还款的费用还是要以银行提供的还款单为准。例如,部分购房者今年1月份的月供就可能“不降反增”,这其实是正常现象。银行工作人员介绍说,每个购房者的还款日是不相同的。例如,客户定的还款日是1月10日,那么银行对该客户1月份的月供就要分段计算,2015年1月1日—2015年1月10日是一个时间段;2014年12月10日—2014年12月31日是另一个时间段。

只不过这对时下的房地产业而言,有着特殊意义。在百度中输入“房企”一词,立马会跳出“裁员”后缀,这意味着房企裁员已经成为近期的热点事件。近期,广州、深圳等地不少房企爆出裁员传闻,一家大型房地产公司准备在未来3个月内,以优胜劣汰的方式淘汰30%左右的现有员工。有人判断,相比2008年一些房企还来不及裁员,行业就已经复苏的幸运,这一轮的裁员总量肯定会比2008年大。在杭州,有关个别房企破产、裁员的传言也一直没有间断过。

不过,一项调查显示,尽管大形势不理想,但70%的受访地产企业还是将上调2012年年终奖。一些业内人士透露,年底大部分企业都超额完成了任务,年终奖也将比去年有所增长,而更有开发商表示,现在没有不赚钱的楼盘,只是吃肉喝汤的区别。江苏常州一家置业公司的工作人员告诉记者,目前,一线置业顾问的收入构成是底薪加提成,至于年终奖,一般采用年底双薪加花红,但也要看老板的心情。“不同房企对于年终奖的计算方法不大一样”。业内人士认为,2012年下半年开始,地产业开始逆势而上,出现回暖趋势,加上开发商降价促销以便回笼资金购买更加有利可图的土地资源,双重因素令十几家大型地产企业提前完成2012年度销售目标,并对2013年行业发展趋势持乐观预期。

郑州去年年终奖普遍高于前年郑州各开发企业员工年终能拿多少年终奖?据某猎头公司跟郑州各房企内部打探第一手信息得知,2012年郑州房企年终奖普遍高于2011年20%,普通置业顾问全年销售业绩提成预计10多万元,销冠更高一些,销售部门中层骨干收入跟销冠差不多,销售部门高层收入略高于中层骨干。“从账面上来看,我们的年终奖涨了20%,但扣了税以后,就和2011年差不多了。”郑州某房企中层经理告诉记者,房企,尤其是规模大的房企年终奖,并没有外界传闻的那么夸张。

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