广州公租房申请准入条件放宽


 发布时间:2021-05-09 21:09:23

江苏省住房城乡建设厅考虑到《标准》是一项综合性的标准,其颁布实施必将引起开发建设、规划设计、施工监理、审图验收、材料生产各环节的革新,牵涉范围广、社会影响大,于是经研究后决定,在常规审查的基础上,再广泛组织征求意见和可行性论证,以保证《标准》编制质量。2013年10月,江苏省住房

但是住宅产业化比绿色建筑发展更早,走过了16年的路程,去年才占总量1%的比例。未来要进一步通过住宅产业化这个捷径来推动绿色建筑快速发展。第五,产业链脱节。在整个住宅产业化的产业链中,整体设计与局部和单体设计脱节;建筑结构与部品部件设计脱节;新材料与传统大宗建材综合应用设计脱节;前期施工与后期装修设计脱节;还有木结构、钢结构、PC结构互补性综合设计脱节;生产与施工脱节等等。这几方面的脱节是明显存在的,怎样实现绿色建筑与住宅产业化的融合与互补,需要认真研究并积极实践。

昨天,住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知明确,对于二套房的认定不仅要以家庭为单位,同时执行认房又认贷的严厉政策。通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时,购房人应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。

完善顶层设计促进住宅产业化良性发展业内专家建议,应因地制宜推进住宅产业化。中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫指出,从国际经验来看,住宅产业化产品既包括建筑主体结构的产业化,也包含卫生间、厨房、地板、集成管线以及各种设备设施等内装部品的产业化。相比主体结构工业化生产,发展内装部品产业对经济、建筑产业的拉动效应更大。文林峰表示,装配式建筑强调的是施工过程中的技术手段,代表了建筑工业化的较高水平,而住宅产业化是通过对设计、生产、施工、开发、维修管理、更新改造、拆除重建等全产业链进行资源整合,实现建筑过程的工业化、集约化、社会化和节能环保等目标。

中小学抗震设防须超8度抗震加固后续使用年限至少应达30年《建筑抗震鉴定与加固技术规程》将于4月1日起实施。今后,大型商场、电影院、会展中心及医院病房等重点场所,进行抗震加固后,抗震设防标准须超过8度;而经抗震加固后的建筑,其后续使用年限应至少达30年。据标准第一起草专家、北京市建筑设计研究院研究所所长苗启松博士介绍,抗震设防烈度是根据一个地区历史上发生过的最大的地震烈度来确定的。因为新建建筑有专门的设计规范,所以该标准中需要进行抗震鉴定和加固的建筑只针对“既有建筑”,也就是已经竣工并且正在使用的建筑,但不包括古建筑、烂尾楼和危房。

可以让北京、上海、广东等各省各城市每年都做出详细的计划。以北京建设普通商品住房为例,北京目前的一手房均价是17000元/平方米,那么中低价位普通商品房价格应该在12000元/平方米。确定价位后,相关部门就可以开始制定计划,如明年要建多少平方米这样的房子,建在什么位置,什么时候交工等等?明确了上述这些指标后,就可以按进度开工建设,到期交付使用。“如果各个城市都明确了计划,每年都能够建设上百万平方米或者更多的保障性住房和普通商品住房,那么,房价也就不可能因为市场恐慌和涨价预期等原因一路狂飙。”胡景晖表示。

日前,由北京城建二公司承建的北京市海淀区2014年第一批三标段68栋老旧楼改造工程全面进场开工。这68栋老旧楼改造总建筑面积超25万平方米,涉及西苑操场甲1号院、青龙桥街道骚子营、田村路街道金沟河社区3号院等15个院区。据项目部有关工作人员介绍,与去年老旧小区节能改造相比,今年这68栋老旧小区楼房改造将按照更高的标准进行。在阳台栏板保温处理上,保温板将由去年的40毫米增厚到50毫米,保温效果将更好;外窗也将由去年0.6米~1.2米宽的单开窗户统一改为双开;小区环境整治将比去年更加全面;还将更换室内下水管道的主管和支管等。改造后的老旧楼房冬暖夏凉,节能效果更加明显。日前,北京城建二公司已将68栋老旧楼改造工程分为5个区施工。杨保川。

“新政对于二套房的认定细则,尚未得到上级部门的明确通知。如果购房者分别办理过公积金贷款,又办理过商业贷款的,再次申请公积金贷款时,到底是属于二套还是三套还存在争议,因此我们暂缓其办理贷款业务。”公积金管理中心工作人员说。业内人士认为,虽然公积金贷款的首付比例提高了,但对于普通购房者来说,公积金贷款的利率依然按照之前的政策执行。以二套房贷款20年为例,公积金贷款年利率仅为3.87%,相比商业贷款上浮1.1倍后6.53%的利率,还是有2.66个百分点的优惠。公积金二套房认定究竟采取何种办法,将对不少购房者的买房计划产生影响。附件:如何开具无房户证明申请住房贷款人,先去贷款银行开具“无房户证明”的介绍信,之后凭介绍信到杭州房管局档案馆(杭州上城区开元路40号)开具无房户证明。

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