商品房标准外墙厚度是多少


 发布时间:2021-05-07 22:13:40

从12月开始到今年元旦假期,顺德迎来了一波房产交易热潮。4日记者从顺德区国土部门获悉,去年12月该区新房成交套数、成交面积、成交总价、成交均价(环比涨3.91%)四个关键数据都是环比上涨。而为了让新购房者知道“豪宅标准”缴费线,该部门公布了今年上半年享受优惠政策普通住房标准:其中

法律人士表示,对精装修,国家尚无具体规范和标准,而购房合同中的相关约定较为模糊,业主也很难维护自身权益。一位不愿透露姓名的业内人士则表示,由于装修标准约定模糊,开发商开发精装小户型的利润可以更大。“不少承诺1000元/平方米的装修标准,实际装修成本也就300元/平方米左右,‘高级’、‘著名’、‘国际’等字眼充斥在合同中,但所用产品的品牌、规格等具体信息则完全看不到,这就是利润空间。” (楚天都市报记者刘昊)。

突出“公示”的有效性住建部政策研究中心副主任王珏林:屡次暴露出的保障房分配违规行为,凸显了严把公示关、审核关的重要性和紧迫性。首先,要突出“公示”的有效性。地方政府部门和媒体在加大公示力度的同时,应增加信息透明度,公布保障房申请人的职务、收入、家庭资产等详细内容,在全社会形成一张广泛的监督网,发挥社会公众的监督作用。其次,审核关不能走过场。杜绝不符合规定的申请人进入保障房分配领域,这就需要各部门形成合力,实现信息资源共建共享,完善个人财产申报制度,增强审核准确性、公开性和对审核权的监督。

购买了限价房之后,两名业主发现电梯运行时发出严重的低频噪音,于是将开发商告到法院,日前朝阳法院开庭审理了此案。记者经采访发现,随着城市高层建筑的增多,居民楼电梯低频噪音污染问题不容忽视,但目前既没有相关部门负责监管,同时也缺乏专业的检测标准。实地探访就像头顶有火车开过彭先生和卢先生是此次起诉的两名业主,他们购买的是位于朝阳区常营的限价房小区——保利嘉园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评],4年前购买价格为每平方米6000多元。

“新标准的价格还是比较公道的,大概算起来,我们小区跟现在的价格也差不多的。”陈先生说。居民杨女士认真了解了物管费收费的新标准后说,最低0.45元,最高1.38元,而电梯维护、二次供水加压运行电费另行收费,似乎比现在的还要高一些。杨女士说,现在他们小区加上电梯维护等费用,全部加起来,每平米1.2元。如果按照新标准最高的1.38元,还不算电梯维修费等费用,全部加起来可能比他们小区现行的还要贵一些。“还是比较合理的。

业内人士透露,由于家具的生产是执行《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》标准,而室内空气质量则是按《室内空气质量标准》执行,两个标准缺乏有效衔接。因此,目前品牌家居卖场在处理顾客遇到家具环保问题时,一般根据家具环保标准生产的合格家具在搬到室内后,由于叠加效应的影响,按《室内空气质量标准》检测,结论有可能是空气质量超标,在商品交付30日内,若发生这种情况专柜将从维护顾客健康的角度出发无条件的予以退货或换货。

仍按照现行政策执行一直以来,各家银行对首套房的认定标准是“认房又认贷”,也就是说:是否首套房,要看家庭名下是否有房产,是否有过房贷记录,两个条件有其中任何一项即不能算作首套房。日前,网上有消息称,四大行将出政策,放宽首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清都算首套房。昨日,农行东莞分行办公室负责人称,目前暂时未收到任何有关调整首套房认定标准的通知,仍按照现行政策执行,即“认房又认贷”。中行东莞分行办公室负责人也称,该行目前暂时未收到相关房贷政策调整的通知。

建行东莞分行办公室工作人员在咨询过该行信贷部门后,回复称,目前首套房利率为基准利率上浮10%,优质楼盘、优质客户才有可能上浮5%。而工行东莞分行和中行东莞分行目前均执行首套房上浮10%的利率。上述利率已经比上个月有所下调,在今年8月,东莞四大行的首套房普遍要上浮15%以上。据悉,自从去年以来,各家银行逐步收紧房贷政策,首套房也不再有利率优惠,甚至连基准利率也难觅,东莞市场的首套房利率最高曾上浮至20%。算笔账:若标准放宽可少付一半首付按照目前“认房又认贷”的政策,即便房子已出售、此前的房贷已还清,再次购房也要被认定为二套房,不仅要支付高达6成首付,而且房贷利率也会比首套房更高。这样必然会打击一部分有改善住房需求的人的换房积极性。不过,如果此次传闻的首套房认定标准放松的话,那么上述情况也被认定为首套房,那么只需要3成首付,比现行政策下省了一半首付,而且也可以享受首套房利率。

这也就意味着,目前北京市普通住房标准的认定参照的仍然是2011年底的旧标准。而当时给出的“全市住房平均价格为18000元/平方米”的指导价格,更是4年前2010年当时北京全市住房成交均价。事实上,截至2013年底,北京纯商品住宅交易均价已经达到2.3万元/平方米以上,相比2010年纯商品住宅上涨3成左右,而不少五、六环之间区域的房价也已经达到2.4万元/平方米。因此,目前在北京普遍存在的问题是,根据现在普宅认定和契税缴纳标准,许多五环以外的刚需房已被“豪宅”。有分析师指出,北京市普通住宅标准的认定以及契税缴纳标准进行调整后,虽然可能不会对市场和成交产生大的影响,但是对北京的近郊区域来说,尤其是北京五环以外的区域市场,购房者实际上会受益良多。(余燕明)。

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